EG-the1아파트
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,500만원 1억 6,500만원 ~ 2억 500만원 | 1,020만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 2억 8,000만원 2억 5,200만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,089만원 | 23건 직거래 포함 |
| 114㎡34평 | 3억 9,500만원 3억 9,500만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,145만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,089만원, 지역 중위 650만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 58% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1% 상승
최근 실거래 33건 (중개 30건 · 직거래 3건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 33건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,089만원으로 지역 중위 평단가 650만원보다 약 1.7배 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,712만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 288만원 더 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 추세가 +1%로 소폭 상승했더라도 이는 가격 수준 자체를 낮춰 해석할 근거는 되지 않습니다. 대표 시세가 중개거래 33건 중 30건을 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 그만큼 현재 가격이 시장에서 형성된 수준임을 보여줄 뿐 저평가로 보기는 어렵습니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 33건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.9822㎡26평 | 14층 | 2억 8,000만원 |
| 26.10.18 | 59.9473㎡18평 | 17층 | 1억 8,500만원 |
| 26.10.18 | 113.999㎡34평 | 9층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.16 | 84.9822㎡26평직거래 | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 26.10.13 | 84.9822㎡26평 | 11층 | 2억 7,400만원 |
| 26.10.05 | 84.9822㎡26평 | 17층 | 2억 7,800만원 |
| 26.09.21 | 84.9822㎡26평 | 28층 | 2억 8,000만원 |
| 26.09.11 | 59.9473㎡18평 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.09.10 | 84.9822㎡26평 | 23층 | 2억 5,200만원 |
| 26.09.04 | 84.9822㎡26평 | 25층 | 2억 7,000만원 |
| 26.08.27 | 84.9822㎡26평직거래 | 13층 | 2억 7,600만원 |
| 26.08.24 | 59.9473㎡18평 | 29층 | 2억 200만원 |
| 26.08.08 | 84.9822㎡26평 | 5층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.04 | 84.9822㎡26평 | 23층 | 2억 8,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9822㎡26평직거래 | 17층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.09 | 84.9822㎡26평 | 7층 | 2억 8,600만원 |
| 26.07.09 | 84.9822㎡26평 | 10층 | 2억 7,400만원 |
| 26.06.21 | 84.9822㎡26평 | 13층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9822㎡26평 | 27층 | 2억 7,500만원 |
| 26.06.18 | 59.9473㎡18평 | 5층 | 1억 9,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 212위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남원주코아루미소지움 2018년 준공 | 2억 6,500만원 | 1,095만원 | 0 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차 2018년 준공 | 2억원 | 1,102만원 | 0 |
| 엘에이치센트럴파크 2019년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
| e편한세상원주태장 2018년 준공 | 1억 9,300만원 | 1,063만원 | 0 |
자주 묻는 질문
EG-the1아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
EG-the1아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
EG-the1아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,712만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
EG-the1아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,500만원, 85㎡(26평) 2억 8,000만원, 114㎡(34평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,089만원입니다.
EG-the1아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 33건입니다 (그중 중개거래 30건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
EG-the1아파트은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 212위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
EG-the1아파트은 몇 년에 준공됐나요?
EG-the1아파트은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.