엘에이치센트럴파크
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 2억 6,800만원 2억 5,500만원 ~ 2억 7,700만원 | 1,182만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 3억 1,500만원 2억 7,000만원 ~ 3억 2,600만원 | 1,225만원 | 17건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,225만원, 지역 중위 672만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 72% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
엘에이치센트럴파크의 평단가는 1,225만원으로, 원주시 지역 중위 평단가 672만원의 약 1.8배에 달합니다. 준공연도와 연식을 감안해 산출한 기대가격 1억 8,311만원과 비교하면 실제 실거래가는 1억 3,189만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.9%로 소폭 상승했고 거래도 21건(중개 19건)으로 꾸준했으므로, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.98㎡26평 | 10층 | 3억 2,600만원 |
| 26.08.29 | 84.98㎡26평 | 15층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 74.97㎡23평 | 5층 | 2억 6,800만원 |
| 26.07.24 | 84.98㎡26평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.21 | 84.86㎡26평 | 6층 | 2억 7,000만원 |
| 26.07.01 | 84.98㎡26평직거래 | 7층 | 2억 9,000만원 |
| 26.06.24 | 84.86㎡26평 | 9층 | 3억 700만원 |
| 26.06.21 | 84.98㎡26평 | 12층 | 2억 9,500만원 |
| 26.06.21 | 74.97㎡23평 | 4층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.03 | 84.98㎡26평 | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.30 | 84.86㎡26평 | 3층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.20 | 84.98㎡26평 | 2층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.15 | 84.98㎡26평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.15 | 74.97㎡23평 | 7층 | 2억 7,700만원 |
| 26.05.15 | 84.98㎡26평 | 9층 | 3억 400만원 |
| 26.05.07 | 84.98㎡26평 | 11층 | 2억 9,200만원 |
| 26.04.28 | 84.98㎡26평 | 10층 | 3억 1,700만원 |
| 26.04.27 | 84.98㎡26평 | 14층 | 3억 1,700만원 |
| 26.04.08 | 84.98㎡26평직거래 | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 26.04.07 | 74.97㎡23평 | 2층 | 2억 5,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 205위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 2019년 준공 | 2억 2,100만원 | 1,218만원 | 0 |
| 이안원주태장 2019년 준공 | 2억 1,700만원 | 1,196만원 | 0 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움 2018년 준공 | 3억 1,600만원 | 1,230만원 | 0 |
| 이지더원더그레이스아파트 2020년 준공 | 2억 2,800만원 | 1,256만원 | 0 |
자주 묻는 질문
엘에이치센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘에이치센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘에이치센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,311만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
엘에이치센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 2억 6,800만원, 85㎡(26평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,225만원입니다.
엘에이치센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘에이치센트럴파크은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 205위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘에이치센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
엘에이치센트럴파크은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.