호반베르디움더리버
강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,800만원 2억 500만원 ~ 2억 3,000만원 | 1,256만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 2억 9,300만원 2억 8,800만원 ~ 3억 1,500만원 | 1,141만원 | 9건 |
| 96㎡29평 | 3억 4,300만원 | 1,185만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,141만원, 지역 중위 650만원 대비 76% 높음
실거래가 대비 기대가격 66% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
호반베르디움더리버는 중개거래 18건을 기준으로 한 최근 실거래가가 2억 9,300만원이고, 연식 보정 기대가격은 1억 7,696만원으로 약 1억 1,604만원 높게 형성되어 있습니다. 지역 중위 평단가가 650만원인데 이 단지 평단가는 1,141만원으로 지역 대비 크게 높은 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 -3%로 하락 흐름을 보이는 점을 감안하면 현재 가격이 기대가격 대비 부담이 큰 상태로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 84.9035㎡26평 | 13층 | 2억 9,300만원 |
| 26.10.09 | 59.9991㎡18평 | 10층 | 2억 2,800만원 |
| 26.10.05 | 84.9035㎡26평 | 29층 | 3억 1,100만원 |
| 26.09.28 | 84.9035㎡26평 | 18층 | 3억 500만원 |
| 26.09.15 | 59.9991㎡18평 | 22층 | 2억 1,800만원 |
| 26.08.22 | 84.9035㎡26평 | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.20 | 84.9035㎡26평 | 3층 | 2억 8,800만원 |
| 26.08.15 | 84.9035㎡26평 | 11층 | 2억 9,000만원 |
| 26.08.04 | 84.9035㎡26평 | 2층 | 3억원 |
| 26.07.08 | 59.9991㎡18평 | 4층 | 2억 500만원 |
| 26.07.08 | 59.9991㎡18평 | 2층 | 2억 1,800만원 |
| 26.07.04 | 59.9991㎡18평 | 11층 | 2억 1,000만원 |
| 26.06.17 | 95.7086㎡29평 | 15층 | 3억 4,300만원 |
| 26.06.12 | 59.9991㎡18평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.16 | 59.9991㎡18평 | 8층 | 2억 2,300만원 |
| 26.05.09 | 84.9035㎡26평 | 26층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.09 | 84.9035㎡26평 | 12층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9991㎡18평 | 15층 | 2억 2,950만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 195위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 엘에이치센트럴파크 2019년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,128만원 | 0 |
| 이안원주태장 2019년 준공 | 2억 6,900만원 | 1,172만원 | 0 |
| 호반베르디움더힐 2019년 준공 | 3억 500만원 | 1,188만원 | 0 |
| EG-the1아파트 2019년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,089만원 | 0 |
자주 묻는 질문
호반베르디움더리버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호반베르디움더리버의 최근 매매 실거래가는 2억 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호반베르디움더리버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,696만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
호반베르디움더리버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,800만원, 85㎡(26평) 2억 9,300만원, 96㎡(29평) 3억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 1,141만원입니다.
호반베르디움더리버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호반베르디움더리버은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 195위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호반베르디움더리버은 몇 년에 준공됐나요?
호반베르디움더리버은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.