요진보네르카운티2차
강원특별자치도 원주시 태장동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 75㎡23평 | 1억 5,000만원 | 661만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 800만원 2억원 ~ 2억 1,500만원 | 809만원 | 4건 |
| 123㎡37평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 6,000만원 | 672만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 672만원, 지역 중위 672만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -11.3% 하락
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(672만원)가 지역 중위 평단가(672만원)와 정확히 일치하고, 연식 보정 기대가격(2억 4,999만원)과 실제 거래가(2억 5,000만원)의 차이가 1만원에 불과해 시장가격이 객관적 기준에 매우 근접한 '적정' 수준으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 11.3% 하락했고, 거래 8건 중 7건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어 현재 가격은 급락 이후 안정을 찾아가는 과정으로 볼 수 있습니다. 따라서 이 단지는 저평가나 고평가 어느 쪽으로 치우치지 않은 상태이며, 하락 추세가 이어질지 지켜봐야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 122.98㎡37평 | 5층 | 2억 5,000만원 |
| 26.08.04 | 122.98㎡37평 | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 122.98㎡37평 | 12층 | 2억 6,000만원 |
| 26.04.24 | 84.98㎡26평 | 12층 | 2억 800만원 |
| 26.04.18 | 84.98㎡26평 | 6층 | 2억 1,500만원 |
| 26.04.12 | 84.98㎡26평 | 4층 | 2억원 |
| 26.04.08 | 84.98㎡26평 | 18층 | 2억 700만원 |
| 26.04.01 | 75.02㎡23평직거래 | 4층 | 1억 5,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 89위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
요진보네르카운티2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
요진보네르카운티2차의 최근 매매 실거래가는 2억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
요진보네르카운티2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,999만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
요진보네르카운티2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
75㎡(23평) 1억 5,000만원, 85㎡(26평) 2억 800만원, 123㎡(37평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 672만원입니다.
요진보네르카운티2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
요진보네르카운티2차은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 89위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
요진보네르카운티2차은 몇 년에 준공됐나요?
요진보네르카운티2차은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.