금광포란재1단지
강원특별자치도 원주시 태장동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,000만원 1억 1,500만원 ~ 1억 4,400만원 | 661만원 | 11건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 1억 3,500만원 1억 3,500만원 ~ 1억 6,800만원 | 525만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 661만원, 지역 중위 672만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.2% 하락
최근 실거래 25건 (중개 24건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
금광포란재1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원, 평단가는 661만원으로, 지역 중위 평단가 672만원보다 약간 낮은 수준입니다. 연식 보정 기대가격 1억 2,193만원과 비교하면 193만원가량 저렴하지만, 저평가 스코어가 53/100으로 적정 범위에 들어갑니다. 최근 3개월 시세 추세가 -0.2%로 거의 보합이고 거래건수도 25건(중개거래 24건)으로 정상적인 거래가 이루어지고 있어, 현재 가격이 시장에서 크게 벗어난 것으로 보기는 어렵습니다. 다만 이는 수치상의 추정일 뿐이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 59.9835㎡18평 | 15층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.26 | 59.9835㎡18평 | 1층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.25 | 84.961㎡26평 | 3층 | 1억 3,500만원 |
| 26.08.24 | 59.9835㎡18평 | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 26.08.23 | 84.961㎡26평 | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.17 | 84.961㎡26평 | 16층 | 1억 5,900만원 |
| 26.07.25 | 84.961㎡26평 | 2층 | 1억 4,200만원 |
| 26.07.21 | 84.961㎡26평 | 2층 | 1억 5,900만원 |
| 26.07.19 | 84.961㎡26평 | 16층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 59.9835㎡18평 | 7층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.14 | 84.961㎡26평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.07.11 | 59.9835㎡18평 | 8층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.11 | 84.961㎡26평 | 12층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.01 | 84.961㎡26평 | 6층 | 1억 4,100만원 |
| 26.06.24 | 59.9835㎡18평직거래 | 5층 | 1억 2,000만원 |
| 26.06.12 | 59.9835㎡18평 | 18층 | 1억 3,500만원 |
| 26.06.10 | 59.9835㎡18평 | 9층 | 1억 2,100만원 |
| 26.06.07 | 84.961㎡26평 | 5층 | 1억 5,700만원 |
| 26.06.06 | 84.961㎡26평 | 11층 | 1억 6,700만원 |
| 26.05.20 | 84.961㎡26평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 86위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 세경웰러스 2005년 준공 | 1억 7,200만원 | 671만원 | 28 |
| 요진보네르카운티2차 2007년 준공 | 2억 5,000만원 | 672만원 | 50 |
| 흥화브라운빌 2006년 준공 | 1억 7,900만원 | 696만원 | 43 |
| 성호2차샤인힐즈 2004년 준공 | 1억 1,700만원 | 648만원 | 36 |
자주 묻는 질문
금광포란재1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금광포란재1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금광포란재1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 53점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,193만원으로, 현재 실거래가가 약 193만원 낮습니다.
금광포란재1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,000만원, 85㎡(26평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 661만원입니다.
금광포란재1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금광포란재1단지은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 86위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금광포란재1단지은 몇 년에 준공됐나요?
금광포란재1단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.