중흥에스-클래스프라디움
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,800만원 3억원 ~ 3억 8,700만원 | 1,470만원 | 12건 |
| 108㎡33평 | 3억 7,700만원 | 1,150만원 | 1건 |
| 117㎡35평 | 4억 6,000만원 | 1,298만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,470만원, 지역 중위 650만원 대비 126% 높음
실거래가 대비 기대가격 113% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.3% 상승
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥에스-클래스프라디움은 평단가가 1,470만원으로 원주시 중위 평단가 650만원의 두 배를 웃돌고, 연식 보정 기대가격 1억 7,715만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2억원 높아 수치상 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 5.3% 상승하고 중개거래 14건이 이뤄진 점은 이 높은 가격대에서도 거래가 유지되고 있음을 보여줍니다. 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지가 아닌 중개거래라는 점에서, 제시된 가격은 시장에서 형성된 값으로 볼 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.09 | 84.9937㎡26평 | 7층 | 3억 7,800만원 |
| 26.09.28 | 84.9937㎡26평 | 8층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.12 | 84.9907㎡26평 | 9층 | 3억 6,800만원 |
| 26.08.14 | 84.9907㎡26평 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9937㎡26평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.06 | 84.9875㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.30 | 108.329㎡33평 | 1층 | 3억 7,700만원 |
| 26.06.27 | 84.9907㎡26평 | 18층 | 3억 8,700만원 |
| 26.05.14 | 117.1863㎡35평 | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9937㎡26평 | 15층 | 3억 7,800만원 |
| 26.05.07 | 84.9907㎡26평 | 5층 | 3억원 |
| 26.05.06 | 84.9907㎡26평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.02 | 84.9875㎡26평 | 13층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 84.9937㎡26평 | 14층 | 3억 6,900만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 180위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐데스하임5단지 2015년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,459만원 | 0 |
| 단구동한신더휴 2017년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 0 |
| 이편한세상반곡 2018년 준공 | 3억 7,300만원 | 1,451만원 | 0 |
| 원주봉화산벨라시티2차아파트 2018년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스프라디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스프라디움의 최근 매매 실거래가는 3억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스프라디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,715만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스프라디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,800만원, 108㎡(33평) 3억 7,700만원, 117㎡(35평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,470만원입니다.
중흥에스-클래스프라디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스프라디움은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 180위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스프라디움은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스프라디움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.