중흥에스-클래스프라디움
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 8,000만원 3억원 ~ 4억 7,500만원 | 1,478만원 | 12건 |
| 108㎡33평 | 3억 7,700만원 | 1,150만원 | 1건 |
| 117㎡35평 | 4억 6,000만원 | 1,298만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,478만원, 지역 중위 672만원 대비 120% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.5% 하락
최근 실거래 14건 (중개 14건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 8,000만원으로, 동일 지역 중위 평단가(672만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 1억 8,314만원)보다 크게 높은 수준입니다. 평단가가 1,478만원으로 지역 평균의 두 배를 넘고, 기대가격 대비 약 1억 9,686만원 비싸며 저평가 스코어가 0점에 가까워 현재 시장에서는 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.5% 하락했고, 거래는 14건 모두 중개거래로 실제 시장 거래를 반영한 수치입니다. 이 수치는 단순히 지역 평균과 연식만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 거래에는 단지 특성이나 개별 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 84.9907㎡26평 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.9937㎡26평 | 5층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.06 | 84.9875㎡26평 | 12층 | 3억 7,500만원 |
| 26.06.30 | 108.329㎡33평 | 1층 | 3억 7,700만원 |
| 26.06.27 | 84.9907㎡26평 | 18층 | 3억 8,700만원 |
| 26.05.14 | 117.1863㎡35평 | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 26.05.08 | 84.9937㎡26평 | 15층 | 3억 7,800만원 |
| 26.05.07 | 84.9907㎡26평 | 5층 | 3억원 |
| 26.05.06 | 84.9907㎡26평 | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.02 | 84.9875㎡26평 | 13층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.01 | 84.9937㎡26평 | 14층 | 3억 6,900만원 |
| 26.04.28 | 84.9907㎡26평 | 5층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.16 | 84.9875㎡26평 | 19층 | 4억 7,500만원 |
| 26.04.08 | 84.9937㎡26평 | 7층 | 3억 7,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 189위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 봉화산벨라시티 2016년 준공 | 2억 6,200만원 | 1,446만원 | 0 |
| 단구동한신더휴 2017년 준공 | 3억 8,250만원 | 1,493만원 | 0 |
| 남원주코아루미소지움 2018년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,488만원 | 0 |
| 원주시무실세영리첼2차 2015년 준공 | 3억 9,300만원 | 1,529만원 | 0 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스프라디움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스프라디움의 최근 매매 실거래가는 3억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스프라디움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,314만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스프라디움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 8,000만원, 108㎡(33평) 3억 7,700만원, 117㎡(35평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,478만원입니다.
중흥에스-클래스프라디움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스프라디움은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 189위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스프라디움은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스프라디움은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.