이편한세상반곡
강원특별자치도 원주시 반곡동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 5,100만원 2억 2,000만원 ~ 2억 7,000만원 | 1,387만원 | 9건 |
| 85㎡26평 | 3억 7,300만원 3억 1,500만원 ~ 3억 8,500만원 | 1,451만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,451만원, 지역 중위 650만원 대비 123% 높음
실거래가 대비 기대가격 111% 초과(비쌈)
최근 3개월 +7.7% 상승
최근 실거래 21건 (중개 20건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이편한세상반곡의 평단가는 1,451만원으로 원주시 중위 평단가 650만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 1억 7,712만원과 비교하면 실제 거래가가 약 1억 9,588만원 높습니다. 최근 3개월 시세가 7.7% 상승하고 거래건수도 21건(중개거래 20건)으로 활발하다는 점은 수요가 붙어 있음을 보여주지만, 동시에 가격이 단기간에 빠르게 올라 기대가격과의 격차가 더 벌어졌을 가능성도 있습니다. 따라서 이 단지는 주어진 수치상 지역 평균 대비 뚜렷하게 높은 가격대를 형성한 상태로, 저평가보다는 고평가 쪽으로 해석됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.9792㎡26평 | 16층 | 3억 7,300만원 |
| 26.10.12 | 59.8407㎡18평 | 10층 | 2억 5,300만원 |
| 26.10.12 | 59.8407㎡18평 | 11층 | 2억 5,100만원 |
| 26.10.09 | 59.8407㎡18평 | 5층 | 2억 5,900만원 |
| 26.10.08 | 59.8407㎡18평 | 14층 | 2억 6,900만원 |
| 26.10.07 | 84.9473㎡26평 | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 26.10.05 | 59.8407㎡18평 | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 26.09.21 | 84.9792㎡26평 | 12층 | 3억 5,650만원 |
| 26.09.19 | 84.9792㎡26평 | 14층 | 3억 6,700만원 |
| 26.09.18 | 84.9927㎡26평 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.12 | 84.9473㎡26평 | 14층 | 3억 8,500만원 |
| 26.09.05 | 59.8407㎡18평 | 3층 | 2억 4,100만원 |
| 26.08.30 | 59.8407㎡18평 | 4층 | 2억 4,500만원 |
| 26.08.28 | 84.9792㎡26평 | 13층 | 3억 5,500만원 |
| 26.07.30 | 84.9792㎡26평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.07.20 | 84.9792㎡26평직거래 | 9층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9473㎡26평 | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9927㎡26평 | 12층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.03 | 84.9792㎡26평 | 13층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.26 | 59.8407㎡18평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 200위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 원주봉화산벨라시티2차아파트 2018년 준공 | 3억 6,000만원 | 1,400만원 | 0 |
| 단구동한신더휴 2017년 준공 | 3억 6,500만원 | 1,425만원 | 0 |
| 두진하트리움시티 2019년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,407만원 | 0 |
| 중흥에스-클래스프라디움 2016년 준공 | 3억 7,800만원 | 1,470만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이편한세상반곡 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이편한세상반곡의 최근 매매 실거래가는 3억 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이편한세상반곡은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,712만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이편한세상반곡 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 5,100만원, 85㎡(26평) 3억 7,300만원 입니다. 평단가는 약 1,451만원입니다.
이편한세상반곡 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이편한세상반곡은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 200위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이편한세상반곡은 몇 년에 준공됐나요?
이편한세상반곡은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.