원주봉화산벨라시티2차아파트
강원특별자치도 원주시 단계동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 9,000만원 2억 7,200만원 ~ 2억 9,500만원 | 1,598만원 | 5건 |
| 75㎡23평 | 3억 4,000만원 | 1,501만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 3,500만원 ~ 3억 7,700만원 | 1,400만원 | 12건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,400만원, 지역 중위 650만원 대비 115% 높음
실거래가 대비 기대가격 103% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
원주봉화산벨라시티2차아파트는 평단가가 1,400만원으로 지역 중위 평단가 650만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 1억 7,712만원과 비교해도 실제 거래가가 1억 8,288만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.1% 상승했고 거래 18건 중 17건이 중개거래라 대표 시세가 시장가를 어느 정도 반영한 것으로 보이나, 저평가 스코어가 0/100인 만큼 현재 가격이 기대가격 대비 상당히 앞서 있다는 점은 유의해야 합니다. 이는 주어진 수치만으로 판단한 결과이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 84.9794㎡26평 | 17층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.14 | 59.9933㎡18평 | 16층 | 2억 9,000만원 |
| 26.10.13 | 59.9671㎡18평 | 7층 | 2억 7,200만원 |
| 26.10.10 | 84.9911㎡26평 | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 26.10.09 | 84.9794㎡26평 | 24층 | 3억 6,500만원 |
| 26.10.06 | 84.9911㎡26평 | 4층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.14 | 84.9911㎡26평 | 14층 | 3억 5,950만원 |
| 26.09.09 | 59.9168㎡18평 | 20층 | 2억 9,500만원 |
| 26.08.18 | 59.9168㎡18평 | 19층 | 2억 8,300만원 |
| 26.07.23 | 74.901㎡23평직거래 | 21층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.06 | 84.9794㎡26평 | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.26 | 84.9911㎡26평 | 26층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.24 | 84.9911㎡26평 | 15층 | 3억 4,100만원 |
| 26.06.06 | 84.9911㎡26평 | 14층 | 3억 7,700만원 |
| 26.06.05 | 59.9841㎡18평 | 5층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.16 | 84.9911㎡26평 | 23층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.03 | 84.9911㎡26평 | 6층 | 3억 6,700만원 |
| 26.05.02 | 84.9911㎡26평 | 23층 | 3억 5,700만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 189위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
원주봉화산벨라시티2차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원주봉화산벨라시티2차아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원주봉화산벨라시티2차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,712만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원주봉화산벨라시티2차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 9,000만원, 75㎡(23평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,400만원입니다.
원주봉화산벨라시티2차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원주봉화산벨라시티2차아파트은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 189위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원주봉화산벨라시티2차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
원주봉화산벨라시티2차아파트은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.