반곡퍼스트힐

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 평단가는 973만원으로, 지역 중위 평단가 672만원보다 약 45% 높은 수준입니다. 연식(2014년 준공)을 고려한 기대가격 1억 7,273만원과 비교해도 현재 거래가 2억 5,000만원은 약 7,727만원 더 비싼 수준으로, 저평가 스코어 0/100은 시장에서 강한 고평가로 평가되고 있음을 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.2%로 안정적이고, 거래 8건 중 7건이 중개거래로 실제 시장 거래가 어느 정도 형성되어 있다는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 지역 평균이나 연식 대비 가격이 높게 형성되어 있다는 의미일 뿐, 향후 가격 방향을 예측하는 것은 아니며 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

원주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 219개 단지 중 156위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.