효성백년가약
강원특별자치도 원주시 행구동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 4,500만원 2억 4,200만원 ~ 2억 4,500만원 | 954만원 | 2건 |
| 108㎡33평 | 3억 2,500만원 | 993만원 | 1건 |
| 153㎡46평 | 3억 4,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 4,000만원 | 735만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 735만원, 지역 중위 672만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 9% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
효성백년가약은 평단가 735만원으로 지역 중위 평단가 672만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 3억 1,085만원과 비교해도 약 2,915만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어도 31점으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔는데, 이는 현재 가격이 단지의 연식과 지역 평균을 감안한 수준보다 위에 있다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.1% 올랐고 거래 5건 중 4건이 중개거래라서, 단순히 고평가라고만 보기보다는 최근 상승 흐름이 반영된 결과로 볼 수 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 152.915㎡46평 | 12층 | 3억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 84.935㎡26평 | 11층 | 2억 4,500만원 |
| 26.06.15 | 84.935㎡26평 | 10층 | 2억 4,200만원 |
| 26.05.16 | 108.23㎡33평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 26.04.06 | 152.915㎡46평직거래 | 8층 | 3억 2,000만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 112위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
효성백년가약 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
효성백년가약의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
효성백년가약은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 31점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,085만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
효성백년가약 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 4,500만원, 108㎡(33평) 3억 2,500만원, 153㎡(46평) 3억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 735만원입니다.
효성백년가약 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
효성백년가약은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 112위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
효성백년가약은 몇 년에 준공됐나요?
효성백년가약은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.