청솔7차
강원특별자치도 원주시 단구동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억원 1억원 ~ 1억 3,800만원 | 552만원 | 16건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 552만원, 지역 중위 672만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 552만원으로 지역 중위 평단가 672만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 950만원보다 약 950만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세가 0.2% 오르며 안정적인 흐름을 보이고, 거래 16건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 활발히 거래된 점은 가격 신뢰도를 높여줍니다. 다만 준공 2002년으로 연식이 오래된 점을 감안하면, 이 가격이 단순히 저렴하다기보다는 해당 단지의 특성(노후도 등)이 반영된 결과일 수 있습니다. 따라서 현재 가격이 저평가라는 추정은 가능하나, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.85㎡18평 | 2층 | 1억원 |
| 26.08.28 | 59.85㎡18평 | 5층 | 1억 2,600만원 |
| 26.08.14 | 59.85㎡18평 | 3층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.03 | 59.85㎡18평 | 12층 | 1억 2,200만원 |
| 26.08.03 | 59.85㎡18평 | 13층 | 1억원 |
| 26.07.28 | 59.85㎡18평 | 5층 | 1억 2,400만원 |
| 26.07.20 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 3,300만원 |
| 26.07.03 | 59.85㎡18평 | 6층 | 1억 500만원 |
| 26.06.21 | 59.85㎡18평 | 10층 | 1억 2,600만원 |
| 26.05.21 | 59.85㎡18평 | 7층 | 1억 3,800만원 |
| 26.05.20 | 59.85㎡18평 | 12층 | 1억 1,650만원 |
| 26.05.06 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 3,200만원 |
| 26.04.28 | 59.85㎡18평 | 11층 | 1억 1,500만원 |
| 26.04.25 | 59.85㎡18평 | 3층 | 1억 500만원 |
| 26.04.10 | 59.85㎡18평 | 15층 | 1억 950만원 |
| 26.04.06 | 59.85㎡18평 | 7층 | 1억원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 43위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔7차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔7차의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔7차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 950만원으로, 현재 실거래가가 약 950만원 낮습니다.
청솔7차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억원 입니다. 평단가는 약 552만원입니다.
청솔7차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔7차은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 43위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔7차은 몇 년에 준공됐나요?
청솔7차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.