청솔1차(1589-2)
강원특별자치도 원주시 단구동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9,300만원 8,500만원 ~ 1억 1,000만원 | 524만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 524만원, 지역 중위 650만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지는 평단가 524만원으로 지역 중위 평단가 650만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 379만원 대비 실제 거래가가 9,300만원으로 약 1,079만원 낮게 형성되어 있어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.4%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 낮은 가격이 단순 저평가인지 약세 흐름의 반영인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래인 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 거래 표본이 적어 해석에 주의가 필요합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 58.65㎡18평 | 11층 | 9,300만원 |
| 26.08.04 | 58.65㎡18평 | 12층 | 9,250만원 |
| 26.06.22 | 58.65㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 58.65㎡18평 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.05.11 | 58.65㎡18평 | 12층 | 8,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔1차(1589-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔1차(1589-2)의 최근 매매 실거래가는 9,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔1차(1589-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 379만원으로, 현재 실거래가가 약 1,079만원 낮습니다.
청솔1차(1589-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9,300만원 입니다. 평단가는 약 524만원입니다.
청솔1차(1589-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔1차(1589-2)은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔1차(1589-2)은 몇 년에 준공됐나요?
청솔1차(1589-2)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.