청솔1차(1589-2)
강원특별자치도 원주시 단구동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9,250만원 8,500만원 ~ 1억 1,000만원 | 521만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 521만원, 지역 중위 672만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +14.7% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 9,250만원으로, 준공연도(2000년)를 감안해 추정한 기대가격(1억 730만원)보다 약 1,480만원 낮은 수준입니다. 이는 지역 내 중위 평단가(672만원)와 비교해도 평단가가 521만원으로 크게 낮아, 현재 가격이 시장 평균 대비 저렴한 축에 속한다고 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 14.7% 상승했고 거래도 4건 모두 중개거래로 정상적으로 이루어졌다는 점은 긍정적 신호이나, 단기 상승분이 이미 가격에 반영되었을 가능성도 있습니다. 이 수치들은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 58.65㎡18평 | 12층 | 9,250만원 |
| 26.06.22 | 58.65㎡18평 | 10층 | 1억 1,000만원 |
| 26.06.10 | 58.65㎡18평 | 4층 | 9,000만원 |
| 26.05.11 | 58.65㎡18평 | 12층 | 8,500만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 219개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청솔1차(1589-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔1차(1589-2)의 최근 매매 실거래가는 9,250만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔1차(1589-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 78점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 730만원으로, 현재 실거래가가 약 1,480만원 낮습니다.
청솔1차(1589-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9,250만원 입니다. 평단가는 약 521만원입니다.
청솔1차(1589-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔1차(1589-2)은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 219개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔1차(1589-2)은 몇 년에 준공됐나요?
청솔1차(1589-2)은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.