청솔3차
강원특별자치도 원주시 단구동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 9,500만원 8,400만원 ~ 1억 2,400만원 | 535만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 535만원, 지역 중위 650만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.5% 하락
최근 실거래 18건 (중개 16건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청솔3차는 평단가 535만원으로 지역 중위 평단가 650만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 379만원과 비교하면 약 879만원 저렴한 수준으로 계산되어 저평가 스코어 67점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.5%로 하락 중이고 거래건수는 18건(중개거래 16건)으로, 이 가격대가 단순한 저평가인지 최근 약세가 반영된 결과인지는 추가 확인이 필요합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래로 인한 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 58.65㎡18평 | 5층 | 1억원 |
| 26.10.23 | 58.65㎡18평 | 1층 | 9,500만원 |
| 26.10.20 | 58.65㎡18평 | 2층 | 9,500만원 |
| 26.10.07 | 58.65㎡18평 | 5층 | 9,000만원 |
| 26.09.13 | 58.65㎡18평 | 2층 | 8,500만원 |
| 26.09.05 | 58.65㎡18평 | 2층 | 8,400만원 |
| 26.08.13 | 58.65㎡18평 | 2층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.11 | 58.65㎡18평 | 6층 | 1억 2,400만원 |
| 26.08.11 | 58.65㎡18평 | 15층 | 9,500만원 |
| 26.07.25 | 58.65㎡18평 | 14층 | 1억 2,400만원 |
| 26.07.17 | 58.65㎡18평 | 6층 | 1억 2,100만원 |
| 26.06.26 | 58.65㎡18평 | 7층 | 1억 2,400만원 |
| 26.06.24 | 58.65㎡18평직거래 | 10층 | 1억원 |
| 26.06.19 | 58.65㎡18평 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.06.17 | 58.65㎡18평 | 7층 | 1억 500만원 |
| 26.06.01 | 58.65㎡18평 | 10층 | 9,800만원 |
| 26.05.11 | 58.65㎡18평 | 14층 | 9,500만원 |
| 26.05.01 | 58.65㎡18평직거래 | 15층 | 1억 300만원 |
원주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 217개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청솔1차(1589-2) 2000년 준공 | 9,300만원 | 524만원 | 71 |
| 청솔2차 2000년 준공 | 9,200만원 | 519만원 | 73 |
| 청솔5차 2001년 준공 | 1억원 | 552만원 | 61 |
| 청솔7차 2002년 준공 | 9,500만원 | 525만원 | 71 |
자주 묻는 질문
청솔3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청솔3차의 최근 매매 실거래가는 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청솔3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 379만원으로, 현재 실거래가가 약 879만원 낮습니다.
청솔3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 9,500만원 입니다. 평단가는 약 535만원입니다.
청솔3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청솔3차은 원주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 원주시 217개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청솔3차은 몇 년에 준공됐나요?
청솔3차은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.