모아엘가센텀뷰아파트
강원특별자치도 춘천시 약사동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 8,500만원 3억 5,800만원 ~ 3억 8,500만원 | 2,123만원 | 6건 |
| 74㎡22평 | 4억 3,700만원 | 1,953만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,000만원 3억 9,900만원 ~ 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,830만원, 지역 중위 893만원 대비 105% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.5% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
모아엘가센텀뷰아파트는 평단가가 1,830만원으로, 춘천시 지역 중위 평단가 893만원의 약 두 배 수준입니다. 연식 보정 기대가격 2억 6,378만원과 비교하면 실제 거래가가 약 2억 622만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -4.5%로 하락 흐름을 보이고 있어, 현재 가격이 조정 국면에 있을 가능성도 함께 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.9125㎡26평 | 6층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.25 | 84.9557㎡26평 | 1층 | 3억 9,900만원 |
| 26.08.04 | 59.9379㎡18평 | 27층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.01 | 59.9379㎡18평 | 25층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.10 | 84.9557㎡26평 | 30층 | 4억 6,500만원 |
| 26.07.06 | 59.9379㎡18평 | 10층 | 3억 5,800만원 |
| 26.06.18 | 59.9379㎡18평 | 6층 | 3억 5,800만원 |
| 26.06.05 | 59.9379㎡18평 | 16층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.29 | 59.9379㎡18평 | 9층 | 3억 5,800만원 |
| 26.04.24 | 73.9701㎡22평 | 17층 | 4억 3,700만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 131개 단지 중 108위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 춘천후평우미린뉴시티 2021년 준공 | 3억 4,900만원 | 1,926만원 | 0 |
| 춘천파밀리에리버파크 2024년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 0 |
| 학곡지구모아엘가그랑데 2024년 준공 | 5억 1,300만원 | 1,996만원 | 0 |
| 춘천파크자이 2020년 준공 | 5억 1,500만원 | 2,004만원 | 0 |
자주 묻는 질문
모아엘가센텀뷰아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
모아엘가센텀뷰아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
모아엘가센텀뷰아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,378만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
모아엘가센텀뷰아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 8,500만원, 74㎡(22평) 4억 3,700만원, 85㎡(26평) 4억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,830만원입니다.
모아엘가센텀뷰아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
모아엘가센텀뷰아파트은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 131개 단지 중 108위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
모아엘가센텀뷰아파트은 몇 년에 준공됐나요?
모아엘가센텀뷰아파트은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.