학곡지구모아엘가그랑데
강원특별자치도 춘천시 동내면 학곡리 · 2024년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 1,300만원 | 1,996만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,996만원, 지역 중위 878만원 대비 127% 높음
실거래가 대비 기대가격 98% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,996만원으로 지역 중위 평단가 878만원의 두 배 이상이며, 연식 보정 기대가격 2억 5,952만원과 비교해도 실제 거래가는 약 2억 5,348만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하고, 최근 3개월 시세 추세가 0%인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력보다는 고평가 부담을 반영한 것으로 해석됩니다. 다만 최근 거래가 1건에 불과해 표본이 적으므로, 이 수치만으로 시장 전체의 평가라고 단정하기는 어렵습니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 84.966㎡26평 | 1층 | 5억 1,300만원 |
춘천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 134개 단지 중 69위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 춘천파밀리에리버파크 2024년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,929만원 | 0 |
| 모아엘가센텀뷰아파트 2022년 준공 | 4억 4,950만원 | 2,009만원 | 0 |
| 춘천롯데캐슬위너클래스 2024년 준공 | 5억원 | 2,253만원 | 0 |
| 더샵소양스타리버 2025년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,259만원 | 0 |
자주 묻는 질문
학곡지구모아엘가그랑데 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
학곡지구모아엘가그랑데의 최근 매매 실거래가는 5억 1,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
학곡지구모아엘가그랑데은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,952만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
학곡지구모아엘가그랑데 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 1,300만원 입니다. 평단가는 약 1,996만원입니다.
학곡지구모아엘가그랑데 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
학곡지구모아엘가그랑데은 춘천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 춘천시 134개 단지 중 69위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
학곡지구모아엘가그랑데은 몇 년에 준공됐나요?
학곡지구모아엘가그랑데은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.