제주서귀포혁신도시엘에이치1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,626만원으로, 지역 중위 평단가 1,021만원보다 약 59% 높습니다. 또한 연식(2013년 준공)을 감안한 기대가격 1억 8,525만원 대비 실제 거래가 2억 9,500만원은 약 1억원 이상 비싸, 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 최근 3개월간 가격이 5.1% 오르고 거래도 9건(모두 중개거래)으로 활발하지만, 이는 상승 추세가 지속된다는 뜻이 아니라 이미 오른 가격이 지역 평균과 연식 대비 크게 벗어나 있다는 신호로 볼 수 있습니다. 따라서 현재 가격은 시장에서 형성된 실거래이기는 하나, 지역 내 다른 아파트와 비교해 상당히 높은 수준이며 향후 조정 가능성도 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

서귀포시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 82개 단지 중 78위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.