지오빌Ⅱ-2차
제주특별자치도 서귀포시 서홍동 · 2013년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 3억 8,000만원 | 1,489만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,489만원, 지역 중위 1,035만원 대비 44% 높음
실거래가 대비 기대가격 44% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
지오빌Ⅱ-2차는 평단가가 1,489만원으로 서귀포시 지역 중위 평단가 1,035만원보다 약 44% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 6,415만원과 비교하면 실거래가가 1억 1,585만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체된 점을 감안하면 현재 가격 수준이 추가 상승 여력을 제한할 수 있습니다. 다만 최근 거래가 1건뿐이어서 시세의 대표성이 낮을 수 있으니 해석에 주의가 필요합니다. 본 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.11 | 84.3708㎡26평 | 8층 | 3억 8,000만원 |
서귀포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 82개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동홍동코아루 2013년 준공 | 2억 8,500만원 | 1,546만원 | 0 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 2013년 준공 | 4억원 | 1,557만원 | 0 |
| 서강파인힐5차 2016년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 0 |
| 본헤르동홍형남 2017년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,461만원 | 0 |
자주 묻는 질문
지오빌Ⅱ-2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지오빌Ⅱ-2차의 최근 매매 실거래가는 3억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지오빌Ⅱ-2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,415만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
지오빌Ⅱ-2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 3억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 1,489만원입니다.
지오빌Ⅱ-2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지오빌Ⅱ-2차은 서귀포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 서귀포시 82개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지오빌Ⅱ-2차은 몇 년에 준공됐나요?
지오빌Ⅱ-2차은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.