e편한세상연동센트럴파크1단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(3,517만원)는 지역 중위 평단가(1,227만원)의 약 2.9배에 달하고, 연식 보정 기대가격(3억 6,272만원)과 비교해 5억 4,128만원이나 높은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 변동 없이 보합세를 보이고 거래도 1건에 불과해, 현재 9억 400만원의 거래가는 시장에서 검증된 일반적 수준이라기보다 특정 수요가 반영된 고가 거래로 보입니다. 따라서 이 단지는 주변 지역 평균이나 준공연도를 감안한 통상적 가치 대비 상당히 비싸게 형성되어 있어, 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추가적인 시장 정보를 확인하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 288개 단지 중 226위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.