e편한세상연동센트럴파크2단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 3,046만원으로, 지역 중위 평단가 1,215만원의 약 2.5배에 달합니다. 연식 보정 기대가격이 3억 5,917만원인데 실제 실거래가는 7억 8,300만원으로 약 4억 2,383만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 거래 4건이 모두 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +1.2%로 소폭 상승한 점은, 이 가격대가 일시적 이상치라기보다 현재 시장에서 실제로 형성되고 있음을 보여줍니다. 즉 이 단지는 지역 평균 대비 높은 가격 프리미엄을 받고 있는 상태로 해석됩니다. 이는 어디까지나 주어진 수치에 기반한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 삼아서는 안 됩니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

제주시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 287개 단지 중 265위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.