e편한세상연동센트럴메종
제주특별자치도 제주시 연동 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 65㎡20평 | 6억 4,000만원 | 3,276만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 7억 6,000만원 | 3,332만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,332만원, 지역 중위 1,215만원 대비 174% 높음
실거래가 대비 기대가격 138% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(3,332만원)는 지역 중위 평단가(1,215만원)의 약 2.7배에 달하고, 연식 보정 기대가격(3억 1,871만원)보다 4억 4,129만원 높은 수준에서 거래되었습니다. 준공 1년 차 신축이라는 점을 감안하더라도 지역 평균 대비 가격 격차가 매우 커서, 현재 거래가는 시장 평균 수준에서 크게 벗어난 고평가 구간으로 볼 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 0%로 정체된 점과 거래가 2건에 그친 점도 가격 상승 동력이 약하다는 신호로 해석됩니다. 다만 이 수치는 제한된 거래 사례와 지역 평균만으로 계산한 참고용 추정치이므로, 실제 투자 판단의 근거로 삼기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 75.4043㎡23평 | 12층 | 7억 6,000만원 |
| 26.05.13 | 64.5822㎡20평 | 11층 | 6억 4,000만원 |
제주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 287개 단지 중 252위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상연동센트럴파크2단지 2023년 준공 | 7억 8,300만원 | 3,046만원 | 0 |
| 도남해모로리치힐아파트 2019년 준공 | 5억 7,800만원 | 3,193만원 | 0 |
| 노형벨라시티 2023년 준공 | 4억 1,000만원 | 2,554만원 | 0 |
| 연동해모로루민(101동) 2024년 준공 | 6억 3,800만원 | 2,482만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상연동센트럴메종 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상연동센트럴메종의 최근 매매 실거래가는 7억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상연동센트럴메종은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,871만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상연동센트럴메종 평형별 시세는 어떻게 되나요?
65㎡(20평) 6억 4,000만원, 75㎡(23평) 7억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 3,332만원입니다.
e편한세상연동센트럴메종 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상연동센트럴메종은 제주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 제주시 287개 단지 중 252위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상연동센트럴메종은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상연동센트럴메종은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.