거창푸르지오
경상남도 거창군 거창읍 송정리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 2억 6,500만원 2억 6,100만원 ~ 2억 6,500만원 | 1,391만원 | 3건 |
| 75㎡23평 | 3억 1,700만원 3억 700만원 ~ 3억 1,700만원 | 1,398만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,500만원 3억 4,000만원 ~ 3억 7,800만원 | 1,422만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,422만원, 지역 중위 567만원 대비 151% 높음
실거래가 대비 기대가격 137% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
거창푸르지오의 평단가는 1,422만원으로 지역 중위 평단가 567만원의 약 2.5배 수준이며, 연식 보정 기대가격 1억 5,426만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 1,074만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 +2%로 소폭 상승했고 거래건수는 10건 모두 중개거래로, 직거래나 토지임대부 단지 특성은 나타나지 않습니다. 이 수치만 놓고 보면 지역 평균 대비 가격 프리미엄이 상당히 크게 붙어 있어 고평가 신호로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.16 | 84.8486㎡26평 | 18층 | 3억 6,500만원 |
| 26.09.05 | 84.8486㎡26평 | 25층 | 3억 6,700만원 |
| 26.08.11 | 74.9706㎡23평 | 16층 | 3억 1,700만원 |
| 26.07.27 | 62.9966㎡19평 | 6층 | 2억 6,500만원 |
| 26.07.13 | 62.9966㎡19평 | 6층 | 2억 6,100만원 |
| 26.07.10 | 74.9706㎡23평 | 7층 | 3억 1,500만원 |
| 26.06.27 | 84.9607㎡26평 | 18층 | 3억 7,800만원 |
| 26.06.01 | 62.9966㎡19평 | 5층 | 2억 6,400만원 |
| 26.05.28 | 74.9706㎡23평 | 9층 | 3억 700만원 |
| 26.05.21 | 84.8486㎡26평 | 10층 | 3억 4,000만원 |
거창군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 55개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 거창코아루에듀시티2단지 2016년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 0 |
| 더센트럴캐슬 2023년 준공 | 3억 2,800만원 | 1,279만원 | 0 |
| 더헤리티지 2023년 준공 | 3억원 | 1,169만원 | 0 |
| 더샵거창포르시엘1차 2024년 준공 | 4억 3,000만원 | 1,676만원 | 0 |
자주 묻는 질문
거창푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
거창푸르지오의 최근 매매 실거래가는 3억 6,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
거창푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,426만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
거창푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 2억 6,500만원, 75㎡(23평) 3억 1,700만원, 85㎡(26평) 3억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,422만원입니다.
거창푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
거창푸르지오은 거창군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거창군 55개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
거창푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
거창푸르지오은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.