휴앤인더라움

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

먼저 짚어드릴 점은, 이 대표 거래가 직거래로 확인되어 해당 가격이 일반적인 시장가보다 높거나 낮을 수 있는 개인 간 거래일 가능성이 있습니다. 따라서 2억 9,600만원이라는 가격을 그대로 저평가나 고평가의 기준으로 삼기에는 신중할 필요가 있습니다. 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가는 1,155만원으로 지역 중위 평단가 595만원의 약 두 배 수준입니다. 준공 2021년이라는 연식 차이를 감안해 계산한 기대가격 1억 7,539만원과 비교해도 현재 거래가는 1억 2,061만원 더 비싼 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 변동은 없었습니다. 다만 직거래라는 점과 거래건수가 1건에 불과해 이 수치만으로 단정하기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

거창군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 51개 단지 중 28위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.