하군4동 래미안
경상남도 하동군 하동군4동 · 2008년 준공 · 1,003세대
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 4,551만원 5억 4,551만원 ~ 5억 7,017만원 | 3,057만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,057만원, 지역 중위 3,372만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건
2008년 준공, 약 18년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 하군4동 래미안의 평단가는 3,057만원으로 지역 중위 평단가 3,372만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 182만원과 비교하면 약 5,631만원 저렴한 수준입니다. 이에 따라 저평가 스코어는 69/100으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 충분히 반영한 것인지 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.03.21 | 59㎡18평 | 11층 | 5억 4,551만원 |
| 25.10.21 | 59㎡18평 | 24층 | 5억 7,017만원 |
| 25.08.13 | 59㎡18평 | 15층 | 5억 5,477만원 |
하동군 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 19개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하군1동 더샵 2001년 준공 | 9억 492만원 | 2,962만원 | 55 |
| 하군2동 푸르지오 2000년 준공 | 10억 7,698만원 | 3,123만원 | 44 |
| 하군1동 힐스테이트 2001년 준공 | 8억 8,939만원 | 2,911만원 | 58 |
| 하군2동 센트럴파크 1998년 준공 | 6억 9,596만원 | 3,195만원 | 39 |
자주 묻는 질문
하군4동 래미안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
하군4동 래미안의 최근 매매 실거래가는 5억 4,551만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
하군4동 래미안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 182만원으로, 현재 실거래가가 약 5,631만원 낮습니다.
하군4동 래미안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 4,551만원 입니다. 평단가는 약 3,057만원입니다.
하군4동 래미안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다. 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
하군4동 래미안은 하동군에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 하동군 19개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
하군4동 래미안은 몇 년에 준공됐나요?
하군4동 래미안은 2008년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.