정원패밀리

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매가는 1억 7,300만원으로, 평단가가 681만원으로 계산됩니다. 이는 남해군 중위 평단가 461만원보다 약 48% 높은 수준이며, 연식(2003년 준공)을 고려한 기대가격 1억 537만원보다도 6,763만원이나 비싼 가격입니다. 따라서 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어가 0/100으로 나온 것도 이 같은 가격 괴리를 반영합니다. 다만 최근 3개월간 시세가 +0%로 보합세를 유지했고 거래가 1건에 불과해, 해당 가격이 시장 전반의 흐름이라기보다는 소수 거래의 특수성이 반영된 결과일 가능성도 있습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

남해군 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 13개 단지 중 12위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.