옥명대우
경상남도 거제시 능포동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8,900만원 8,900만원 ~ 1억 1,200만원 | 346만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 346만원, 지역 중위 412만원 대비 16% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -20.5% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,900만원으로, 연식(1999년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 9,527만원보다 약 627만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 20.5% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 안정적 흐름을 반영한 것인지 확인이 필요합니다. 지역 중위 평단가(412만원)보다 이 단지 평단가(346만원)가 낮아 상대적으로 저렴해 보이지만, 급락 추세 속에서는 추가 하락 가능성도 있어 저평가 판단을 신중히 해야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.94㎡26평 | 9층 | 8,900만원 |
| 26.05.16 | 84.94㎡26평 | 12층 | 1억 1,200만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
옥명대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥명대우의 최근 매매 실거래가는 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥명대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,527만원으로, 현재 실거래가가 약 627만원 낮습니다.
옥명대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8,900만원 입니다. 평단가는 약 346만원입니다.
옥명대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥명대우은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥명대우은 몇 년에 준공됐나요?
옥명대우은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.