옥명대우
경상남도 거제시 능포동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 9,100만원 8,500만원 ~ 1억 1,200만원 | 354만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 354만원, 지역 중위 409만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 -12.4% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
옥명대우의 최근 매매 실거래가는 9,100만원이고 평단가는 354만원으로, 지역 중위 평단가 409만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격 9,458만원과 비교하면 약 358만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어는 58/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 -12.4%이고 거래건수가 4건(모두 중개거래)에 그친 점을 감안하면, 이 가격 차이가 반드시 저평가를 의미한다고 보기는 어렵습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 84.94㎡26평 | 8층 | 9,100만원 |
| 26.09.07 | 84.962㎡26평 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.07.25 | 84.94㎡26평 | 9층 | 8,900만원 |
| 26.05.16 | 84.94㎡26평 | 12층 | 1억 1,200만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 192개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청송빌라 1997년 준공 | 9,000만원 | 351만원 | 59 |
| 미방우림빌 2002년 준공 | 9,300만원 | 362만원 | 53 |
| 장평성원(5동-8동) 1995년 준공 | 5,300만원 | 351만원 | 48 |
| 춘광한빛 1998년 준공 | 5,500만원 | 317만원 | 78 |
자주 묻는 질문
옥명대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
옥명대우의 최근 매매 실거래가는 9,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
옥명대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,458만원으로, 현재 실거래가가 약 358만원 낮습니다.
옥명대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 9,100만원 입니다. 평단가는 약 354만원입니다.
옥명대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
옥명대우은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 192개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
옥명대우은 몇 년에 준공됐나요?
옥명대우은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.