춘광한빛
경상남도 거제시 수월동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4,700만원 4,700만원 ~ 7,700만원 | 260만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 260만원, 지역 중위 412만원 대비 37% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -35.7% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
춘광한빛 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 4,700만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 가격은 지역 중위 평단가(412만원)와 비교해 평단가가 260만원으로 크게 낮고, 준공연도(1998년)를 감안한 연식 보정 기대가격(6,715만원)보다도 약 2,015만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 -35.7% 급락한 상태라, 현재 가격이 단기 하락 추세의 일부인지 아니면 바닥인지 판단하기 어렵습니다. 저평가 스코어가 100점으로 높게 나왔지만, 이는 과거 대비 가격이 크게 빠진 데 따른 상대적 수치일 수 있으므로, 향후 추가 하락 가능성도 열어두셔야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 59.87㎡18평직거래 | 9층 | 5,200만원 |
| 26.07.06 | 59.87㎡18평 | 4층 | 4,700만원 |
| 26.04.02 | 59.87㎡18평 | 2층 | 7,700만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
춘광한빛 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
춘광한빛의 최근 매매 실거래가는 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
춘광한빛은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,715만원으로, 현재 실거래가가 약 2,015만원 낮습니다.
춘광한빛 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4,700만원 입니다. 평단가는 약 260만원입니다.
춘광한빛 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
춘광한빛은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
춘광한빛은 몇 년에 준공됐나요?
춘광한빛은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.