한신계룡맨션
경상남도 거제시 거제면 서정리 · 1991년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5,500만원 | 305만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 305만원, 지역 중위 412만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
1991년 준공, 약 35년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 5,500만원으로, 지역 중위 평단가(412만원)와 준공연도를 감안한 연식 보정 기대가격(6,323만원)보다 약 823만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해, 현재 가격이 시장 전체의 흐름을 대표하기에는 거래 표본이 적다는 점을 먼저 고려하셔야 합니다. 이런 제한된 상황에서 단순 수치만 보면 저평가 스코어가 76점으로 강한 저평가 구간에 속하지만, 이는 소수 거래를 바탕으로 한 추정치일 뿐입니다. 따라서 이 수치가 향후 가격 상승을 보장하는 것이 아니라, 현재 거래된 가격이 기대 수준보다 낮게 형성되어 있을 가능성이 있다는 의미로 해석하시는 것이 적절하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.69㎡18평 | 5층 | 5,500만원 |
거제시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 186개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장평주공2차(신주공) 1992년 준공 | 3,600만원 | 298만원 | 80 |
| 시영 1992년 준공 | 4,500만원 | 298만원 | 80 |
| 진영에이스타운 1993년 준공 | 5,600만원 | 310만원 | 73 |
| 혜성골든타운 1993년 준공 | 6,600만원 | 276만원 | 93 |
자주 묻는 질문
한신계룡맨션 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한신계룡맨션의 최근 매매 실거래가는 5,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한신계룡맨션은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,323만원으로, 현재 실거래가가 약 823만원 낮습니다.
한신계룡맨션 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5,500만원 입니다. 평단가는 약 305만원입니다.
한신계룡맨션 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한신계룡맨션은 거제시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 거제시 186개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한신계룡맨션은 몇 년에 준공됐나요?
한신계룡맨션은 1991년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.