청원한마을
경상남도 김해시 한림면 장방리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡15평 | 5,200만원 | 344만원 | 1건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 5,300만원 5,300만원 ~ 6,200만원 | 293만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 293만원, 지역 중위 696만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 53% 여유(저렴)
최근 3개월 +11.4% 상승
최근 실거래 4건 (중개 1건 · 직거래 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가 293만원으로 지역 중위 평단가 696만원의 절반에도 못 미치고, 연식 보정 기대가격 1억 1,349만원과 비교해도 약 6,049만원 낮은 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +11.4%로 상승 흐름을 보이고 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 거래가 4건에 그치고 그중 중개거래가 1건뿐이라 거래 표본이 적어, 이 가격이 시장 전체를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 따라서 저평가 스코어 100점은 매력적으로 보이지만 거래 건수가 적은 점을 감안해 해석해야 하며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 49.92㎡15평직거래 | 1층 | 5,200만원 |
| 26.07.02 | 59.892㎡18평 | 9층 | 5,300만원 |
| 26.06.16 | 59.892㎡18평직거래 | 1층 | 5,300만원 |
| 26.06.08 | 59.892㎡18평직거래 | 7층 | 6,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 49위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
청원한마을 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청원한마을의 최근 매매 실거래가는 5,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청원한마을은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,349만원으로, 현재 실거래가가 약 6,049만원 낮습니다.
청원한마을 평형별 시세는 어떻게 되나요?
50㎡(15평) 5,200만원, 60㎡(18평) 5,300만원 입니다. 평단가는 약 293만원입니다.
청원한마을 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청원한마을은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 49위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청원한마을은 몇 년에 준공됐나요?
청원한마을은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.