청담102동
경상남도 김해시 풍유동 · 2014년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 1억 6,000만원 | 628만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 628만원, 지역 중위 696만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 628만원으로 김해시 지역 중위 평단가 696만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,742만원과 비교해도 실제 거래가가 약 1,742만원 낮게 형성되어 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 70/100으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 보합(0%)이어서, 현재 가격이 지역 평균이나 연식 보정치에 비해 상대적으로 낮은 수준임을 보여줍니다. 다만 최근 거래건수가 1건에 불과해 표본이 적으므로 이 하나의 거래가 단지 전체 시세를 대표한다고 보기는 어렵습니다. 제시된 수치는 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.01 | 84.27㎡25평 | 4층 | 1억 6,000만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김해진영마루애주상복합 2014년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 77 |
| 백송 2015년 준공 | 1억 500만원 | 641만원 | 66 |
| 다온채 2014년 준공 | 1억 4,500만원 | 574만원 | 85 |
| 삼성리치빌 2007년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 71 |
자주 묻는 질문
청담102동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청담102동의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청담102동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,742만원으로, 현재 실거래가가 약 1,742만원 낮습니다.
청담102동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 628만원입니다.
청담102동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청담102동은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청담102동은 몇 년에 준공됐나요?
청담102동은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.