다온채
경상남도 김해시 외동 · 2014년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 4,500만원 | 574만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 574만원, 지역 중위 696만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
다온채의 평단가는 574만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,580만원과 비교하면 약 3,080만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 1건에 그쳐 가격 신뢰도가 높지 않다는 점은 감안해야 합니다. 대표 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수는 있으나, 거래 표본이 적어 저평가 스코어 85점을 그대로 받아들이기보다 참고 수준으로 보는 것이 적절합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.04 | 83.4975㎡25평 | 7층 | 1억 4,500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 78위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 김해진영마루애주상복합 2014년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 77 |
| 청담102동 2014년 준공 | 1억 6,000만원 | 628만원 | 70 |
| 백송 2015년 준공 | 1억 500만원 | 641만원 | 66 |
| 김해북부두산위브 2005년 준공 | 1억 5,000만원 | 583만원 | 64 |
자주 묻는 질문
다온채 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
다온채의 최근 매매 실거래가는 1억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
다온채은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,580만원으로, 현재 실거래가가 약 3,080만원 낮습니다.
다온채 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 574만원입니다.
다온채 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
다온채은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 78위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
다온채은 몇 년에 준공됐나요?
다온채은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.