백송
경상남도 김해시 삼방동 · 2015년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 1억 500만원 | 641만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 641만원, 지역 중위 674만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원으로, 평단가가 641만원으로 계산됩니다. 이는 지역 중위 평단가 674만원보다 약간 낮은 수준이며, 연식(2015년 준공)을 고려한 기대가격 1억 1,043만원과 비교하면 약 543만원 정도 낮은 가격에 거래되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래 건수가 1건에 불과해, 이 한 건의 중개거래가 전체 시세를 대표하기에는 표본이 적은 편입니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보일 수는 있으나, 거래량이 적은 상황에서 나온 단일 가격이므로 실제 시장가와 차이가 있을 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 54.1634㎡16평 | 13층 | 1억 500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 청담102동 2014년 준공 | 1억 6,000만원 | 628만원 | 64 |
| 경도아파트102동 2015년 준공 | 1억 3,000만원 | 604만원 | 71 |
| 김해진영마루애주상복합 2014년 준공 | 1억 2,200만원 | 672만원 | 51 |
| 스타뷰 2013년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 71 |
자주 묻는 질문
백송 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
백송의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
백송은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 1,043만원으로, 현재 실거래가가 약 543만원 낮습니다.
백송 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 1억 500만원 입니다. 평단가는 약 641만원입니다.
백송 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
백송은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
백송은 몇 년에 준공됐나요?
백송은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.