중흥에스-클래스진영1단지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,800만원 1억 3,000만원 ~ 1억 9,000만원 | 926만원 | 18건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 926만원, 지역 중위 696만원 대비 33% 높음
실거래가 대비 기대가격 33% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.5% 상승
최근 실거래 18건 (중개 17건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 926만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,628만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,172만원 높게 형성되어 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.5%이고 거래건수도 18건(중개거래 17건)으로 적지 않아, 단순히 기대가격과의 격차만으로 저평가나 고평가를 단정하기는 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 만하나, 이것만으로 시장가격이 왜곡됐다고 보기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.23 | 59.9769㎡18평 | 16층 | 1억 6,800만원 |
| 26.09.21 | 59.9769㎡18평 | 7층 | 1억 5,600만원 |
| 26.09.19 | 59.9769㎡18평 | 4층 | 1억 5,800만원 |
| 26.09.10 | 59.9769㎡18평 | 19층 | 1억 5,900만원 |
| 26.09.08 | 59.9769㎡18평직거래 | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.27 | 59.9769㎡18평 | 3층 | 1억 4,200만원 |
| 26.08.22 | 59.9769㎡18평 | 6층 | 1억 5,400만원 |
| 26.08.17 | 59.9769㎡18평 | 15층 | 1억 9,000만원 |
| 26.08.06 | 59.9769㎡18평 | 7층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.10 | 59.9769㎡18평 | 1층 | 1억 5,800만원 |
| 26.06.24 | 59.9769㎡18평 | 9층 | 1억 4,600만원 |
| 26.06.11 | 59.9769㎡18평 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 59.9769㎡18평 | 2층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.04 | 59.9769㎡18평 | 17층 | 1억 7,200만원 |
| 26.05.28 | 59.9769㎡18평 | 4층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.26 | 59.9769㎡18평 | 8층 | 1억 4,700만원 |
| 26.05.06 | 59.9769㎡18평 | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9769㎡18평 | 6층 | 1억 4,300만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 249위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스진영1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스진영1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,628만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스진영1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 926만원입니다.
중흥에스-클래스진영1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 249위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스진영1단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.