중흥에스-클래스진영1단지
경상남도 김해시 진영읍 진영리 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 4,200만원 1억 3,000만원 ~ 1억 7,500만원 | 783만원 | 20건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 783만원, 지역 중위 674만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 -6% 하락
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
중흥에스-클래스진영1단지는 평단가 783만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 2,228만원과 비교해도 약 1,972만원 비싼 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세가 -6% 하락했고 저평가 스코어도 18점에 그쳐, 현재 가격이 통계상으로는 고평가 쪽에 가깝게 나타납니다. 다만 최근 거래 20건 중 19건이 중개거래로 확인되어, 대표 시세가 시장에서 정상적으로 형성된 가격이라는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 59.9769㎡18평직거래 | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.27 | 59.9769㎡18평 | 3층 | 1억 4,200만원 |
| 26.08.22 | 59.9769㎡18평 | 6층 | 1억 5,400만원 |
| 26.08.06 | 59.9769㎡18평 | 7층 | 1억 4,400만원 |
| 26.07.10 | 59.9769㎡18평 | 1층 | 1억 5,800만원 |
| 26.06.24 | 59.9769㎡18평 | 9층 | 1억 4,600만원 |
| 26.06.11 | 59.9769㎡18평 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 59.9769㎡18평 | 2층 | 1억 4,800만원 |
| 26.06.04 | 59.9769㎡18평 | 17층 | 1억 7,200만원 |
| 26.05.28 | 59.9769㎡18평 | 4층 | 1억 4,400만원 |
| 26.05.26 | 59.9769㎡18평 | 8층 | 1억 4,700만원 |
| 26.05.06 | 59.9769㎡18평 | 9층 | 1억 4,000만원 |
| 26.05.02 | 59.9769㎡18평 | 6층 | 1억 4,300만원 |
| 26.04.20 | 59.9769㎡18평 | 11층 | 1억 7,500만원 |
| 26.04.18 | 59.9769㎡18평 | 6층 | 1억 5,900만원 |
| 26.04.16 | 59.9769㎡18평 | 2층 | 1억 7,500만원 |
| 26.04.16 | 59.9769㎡18평 | 13층 | 1억 5,500만원 |
| 26.04.15 | 59.9769㎡18평 | 3층 | 1억 4,000만원 |
| 26.04.10 | 59.9769㎡18평 | 16층 | 1억 6,000만원 |
| 26.04.07 | 59.9769㎡18평 | 14층 | 1억 7,500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 198위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장유E-편한세상 2007년 준공 | 2억 200만원 | 786만원 | 17 |
| 쌍용스윗닷홈 2005년 준공 | 2억 300만원 | 790만원 | 0 |
| 장유쌍용예가 2007년 준공 | 1억 9,900만원 | 774만원 | 20 |
| 중흥에스-클래스진영2단지 2006년 준공 | 2억 1,200만원 | 825만원 | 5 |
자주 묻는 질문
중흥에스-클래스진영1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
중흥에스-클래스진영1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 4,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,228만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
중흥에스-클래스진영1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 4,200만원 입니다. 평단가는 약 783만원입니다.
중흥에스-클래스진영1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 198위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
중흥에스-클래스진영1단지은 몇 년에 준공됐나요?
중흥에스-클래스진영1단지은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.