삼계이안
경상남도 김해시 삼계동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 1,500만원 2억 1,300만원 ~ 2억 4,800만원 | 837만원 | 12건 |
| 124㎡38평 | 2억 8,500만원 2억 8,500만원 ~ 3억 2,500만원 | 762만원 | 5건 직거래 포함 |
| 129㎡39평 | 2억 5,000만원 2억 5,000만원 ~ 2억 8,000만원 | 640만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 837만원, 지역 중위 674만원 대비 24% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.5% 하락
최근 실거래 20건 (중개 19건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼계이안은 평단가 837만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 7,321만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,179만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 2/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나오며, 최근 3개월 시세 추세가 -1.5%로 약세이고 거래건수는 20건으로 적지 않습니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가를 어느 정도 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 84.9523㎡26평 | 3층 | 2억 1,500만원 |
| 26.09.03 | 84.9523㎡26평 | 7층 | 2억 1,900만원 |
| 26.08.29 | 84.9523㎡26평 | 13층 | 2억 3,800만원 |
| 26.08.17 | 123.6231㎡37평직거래 | 10층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.10 | 84.9523㎡26평 | 13층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.08 | 129.0568㎡39평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 26.07.27 | 84.9523㎡26평 | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.21 | 84.9523㎡26평 | 1층 | 2억 4,800만원 |
| 26.07.04 | 129.0568㎡39평 | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.29 | 84.9523㎡26평 | 12층 | 2억 3,800만원 |
| 26.06.19 | 123.6231㎡37평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.06.17 | 129.0568㎡39평 | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 26.06.02 | 84.9523㎡26평 | 14층 | 2억 2,900만원 |
| 26.06.02 | 123.6231㎡37평 | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.29 | 84.9523㎡26평 | 2층 | 2억 1,300만원 |
| 26.05.28 | 84.9523㎡26평 | 11층 | 2억 2,500만원 |
| 26.05.13 | 84.9523㎡26평 | 3층 | 2억 1,300만원 |
| 26.04.27 | 123.6231㎡37평 | 9층 | 3억원 |
| 26.04.10 | 84.9523㎡26평 | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.02 | 123.6231㎡37평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 253위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 장유2차쌍용예가 2008년 준공 | 3억 2,500만원 | 831만원 | 3 |
| 중흥에스-클래스진영2단지 2006년 준공 | 2억 1,200만원 | 825만원 | 5 |
| 율곡마을세영리첼 2009년 준공 | 2억 1,450만원 | 834만원 | 2 |
| 갑오마을8단지대우푸르지오2차 2005년 준공 | 3억 1,500만원 | 824만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼계이안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼계이안의 최근 매매 실거래가는 2억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼계이안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 2점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,321만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼계이안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 1,500만원, 124㎡(38평) 2억 8,500만원, 129㎡(39평) 2억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 837만원입니다.
삼계이안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼계이안은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 253위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼계이안은 몇 년에 준공됐나요?
삼계이안은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.