율현마을동원로얄듀크1차
경상남도 김해시 율하동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 1,500만원 2억 8,500만원 ~ 3억 5,800만원 | 1,225만원 | 24건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,225만원, 지역 중위 674만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 82% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 24건 (중개 23건 · 직거래 1건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
율현마을동원로얄듀크1차는 최근 매매 실거래가가 3억 1,500만원, 평단가 1,225만원으로, 지역 중위 평단가 674만원의 약 1.8배에 달합니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 1억 7,329만원인데 실제 시세가 1억 4,171만원 더 높아, 수치상으로는 강한 고평가(저평가 스코어 0/100)로 나타납니다. 다만 최근 3개월 추세가 +0.7%로 완만한 상승이고 거래건수도 24건(중개거래 23건)으로 적지 않아, 단순히 연식만으로 가격을 설명하기 어려운 국지적 수요가 반영된 것으로 보입니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 84.9916㎡26평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.09.04 | 84.9892㎡26평 | 2층 | 2억 9,300만원 |
| 26.08.27 | 84.9828㎡26평 | 10층 | 3억 5,800만원 |
| 26.08.23 | 84.9828㎡26평 | 18층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.13 | 84.9828㎡26평 | 17층 | 3억 1,500만원 |
| 26.08.11 | 84.9916㎡26평 | 19층 | 3억 2,900만원 |
| 26.08.08 | 84.9892㎡26평 | 8층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.27 | 84.9828㎡26평직거래 | 17층 | 3억원 |
| 26.06.30 | 84.9828㎡26평 | 14층 | 3억 950만원 |
| 26.06.29 | 84.9892㎡26평 | 16층 | 3억 2,500만원 |
| 26.06.21 | 84.9828㎡26평 | 23층 | 3억 1,700만원 |
| 26.06.16 | 84.9916㎡26평 | 17층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9828㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 84.9828㎡26평 | 2층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.30 | 84.9828㎡26평 | 10층 | 3억 500만원 |
| 26.05.23 | 84.9828㎡26평 | 3층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.21 | 84.9828㎡26평 | 19층 | 3억 1,300만원 |
| 26.05.19 | 84.9916㎡26평 | 14층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.17 | 84.9916㎡26평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.09 | 84.9828㎡26평 | 7층 | 3억 1,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 267위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 죽림마을한림풀에버7단지 2013년 준공 | 3억 1,400만원 | 1,222만원 | 0 |
| 일동미라주 2013년 준공 | 2억 600만원 | 1,138만원 | 0 |
| 구산이진캐스빌1단지 2013년 준공 | 2억 4,850만원 | 1,124만원 | 0 |
| 율현마을이편한세상9단지 2013년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,364만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율현마을동원로얄듀크1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율현마을동원로얄듀크1차의 최근 매매 실거래가는 3억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율현마을동원로얄듀크1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,329만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율현마을동원로얄듀크1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,225만원입니다.
율현마을동원로얄듀크1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 23건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율현마을동원로얄듀크1차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 267위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율현마을동원로얄듀크1차은 몇 년에 준공됐나요?
율현마을동원로얄듀크1차은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.