대우유토피아

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

대우유토피아는 평단가 447만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 2억 230만원과 비교하면 약 4,430만원 저렴한 수준입니다. 최근 3개월 시세가 -7.7% 하락한 가운데 거래 25건 중 22건이 중개거래여서, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 같은 특수 조건은 아닌 것으로 보입니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지는 현재 시장에서 연식 대비 낮게 거래되고 있다고 해석할 여지가 있습니다. 다만 최근 하락 추세가 이어지고 있다는 점은 가격이 더 조정될 가능성도 함께 보여줍니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

김해시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 289개 단지 중 2위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.