성우메르빌
경상남도 김해시 삼정동 · 2001년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 4,200만원 | 554만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 554만원, 지역 중위 674만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
성우메르빌의 최근 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 1억 4,200만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 554만원으로, 지역 중위 평단가 674만원보다 약 18% 낮은 수준입니다. 준공연도(2001년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 1억 5,561만원인 점을 고려하면, 현재 거래가는 그보다 약 1,361만원 낮아 저평가 스코어 67점을 기록했습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 보합세이고 거래 건수가 1건에 불과해 시장의 유동성이 크지 않은 점은 감안하셔야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 84.8㎡26평 | 8층 | 1억 4,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월산마을2단지부영7차 2002년 준공 | 1억 3,500만원 | 553만원 | 68 |
| 석봉마을6단지대동4 2000년 준공 | 2억 8,000만원 | 561만원 | 65 |
| 월산마을6단지부영1차 2001년 준공 | 1억 4,100만원 | 577만원 | 60 |
| 구산5주공 1999년 준공 | 1억원 | 551만원 | 68 |
자주 묻는 질문
성우메르빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성우메르빌의 최근 매매 실거래가는 1억 4,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성우메르빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 67점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,561만원으로, 현재 실거래가가 약 1,361만원 낮습니다.
성우메르빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 4,200만원 입니다. 평단가는 약 554만원입니다.
성우메르빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성우메르빌은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성우메르빌은 몇 년에 준공됐나요?
성우메르빌은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.