갑오마을5단지부영6차
경상남도 김해시 대청동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 3,700만원 1억 1,000만원 ~ 1억 5,000만원 | 561만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 561만원, 지역 중위 696만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -1.7% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
갑오마을5단지부영6차는 평단가 561만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,301만원 대비 약 1,601만원 저렴하게 거래되어 저평가 스코어 71점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.7%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐, 이 저평가 격차가 시장에서 실제로 해소될지는 불확실합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 6건이므로 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않아 보입니다. 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.20 | 80.7474㎡24평 | 6층 | 1억 3,700만원 |
| 26.09.05 | 80.7474㎡24평 | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 80.7474㎡24평 | 3층 | 1억 2,400만원 |
| 26.08.06 | 80.7474㎡24평 | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 80.7474㎡24평 | 12층 | 1억 4,300만원 |
| 26.07.09 | 80.7474㎡24평 | 4층 | 1억 2,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 36위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월산마을2단지부영7차 2002년 준공 | 1억 3,500만원 | 553만원 | 74 |
| 성우메르빌 2001년 준공 | 1억 4,200만원 | 554만원 | 73 |
| 협성팔레스타운 2001년 준공 | 1억원 | 553만원 | 73 |
| 한솔빌리지 2004년 준공 | 1억 200만원 | 565만원 | 69 |
자주 묻는 질문
갑오마을5단지부영6차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
갑오마을5단지부영6차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
갑오마을5단지부영6차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 71점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,301만원으로, 현재 실거래가가 약 1,601만원 낮습니다.
갑오마을5단지부영6차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 561만원입니다.
갑오마을5단지부영6차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
갑오마을5단지부영6차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 36위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
갑오마을5단지부영6차은 몇 년에 준공됐나요?
갑오마을5단지부영6차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.