갑오마을5단지부영6차
경상남도 김해시 대청동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 5,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 5,800만원 | 614만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 614만원, 지역 중위 674만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 -9.9% 하락
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
갑오마을5단지부영6차는 최근 매매 실거래가가 1억 5,000만원, 평단가 614만원으로 지역 중위 평단가 674만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 4,817만원으로 실거래가가 오히려 183만원 높아, 단순히 저평가라고 보기는 어렵고 저평가 스코어도 48/100으로 적정 범위입니다. 최근 3개월 시세 추세가 -9.9%로 하락 중이고 거래건수도 7건에 그쳐, 가격 약세가 수급 부진과 함께 나타나고 있는 것으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 80.7474㎡24평 | 4층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.22 | 80.7474㎡24평 | 3층 | 1억 2,400만원 |
| 26.08.06 | 80.7474㎡24평 | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.11 | 80.7474㎡24평 | 12층 | 1억 4,300만원 |
| 26.07.09 | 80.7474㎡24평 | 4층 | 1억 2,200만원 |
| 26.04.18 | 80.7474㎡24평 | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.13 | 80.7474㎡24평 | 10층 | 1억 5,800만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 127위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 분성마을현대I아파트2 2002년 준공 | 1억 5,500만원 | 603만원 | 51 |
| 석봉마을9단지부영5차 2002년 준공 | 8,600만원 | 600만원 | 52 |
| 갑오마을11단지e그린타운 2003년 준공 | 1억 1,200만원 | 617만원 | 47 |
| 젤미마을1단지부영11차 2002년 준공 | 9,100만원 | 635만원 | 41 |
자주 묻는 질문
갑오마을5단지부영6차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
갑오마을5단지부영6차의 최근 매매 실거래가는 1억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
갑오마을5단지부영6차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,817만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
갑오마을5단지부영6차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 614만원입니다.
갑오마을5단지부영6차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
갑오마을5단지부영6차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 127위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
갑오마을5단지부영6차은 몇 년에 준공됐나요?
갑오마을5단지부영6차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.