월산마을2단지부영7차
경상남도 김해시 부곡동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 3,500만원 1억 800만원 ~ 1억 3,500만원 | 553만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 553만원, 지역 중위 674만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +18.9% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
월산마을2단지부영7차의 최근 매매가는 1억 3,500만원으로, 준공연도(2002년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 4,817만원보다 약 1,317만원 낮은 수준입니다. 다만 이 거래는 중개거래로 확인되어 시장가격으로 볼 수 있으며, 지역 중위 평단가(674만원) 대비 이 단지의 평단가(553만원)가 낮아 상대적으로 저렴한 축에 속합니다. 최근 3개월간 시세가 18.9% 상승했고 거래도 3건 이루어져 수요가 있음을 보여주지만, 단기 상승 폭이 커 추가 상승 여력은 불확실합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 80.7474㎡24평 | 13층 | 1억 3,500만원 |
| 26.04.02 | 80.7474㎡24평 | 1층 | 1억 800만원 |
| 26.04.01 | 80.7474㎡24평 | 8층 | 1억 1,900만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 77위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 성우메르빌 2001년 준공 | 1억 4,200만원 | 554만원 | 67 |
| 풍림1차 2003년 준공 | 1억 4,000만원 | 547만원 | 70 |
| 성우솔빌 2002년 준공 | 1억 3,000만원 | 533만원 | 74 |
| 갑오마을4단지부영8차 2002년 준공 | 1억 2,900만원 | 528만원 | 76 |
자주 묻는 질문
월산마을2단지부영7차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월산마을2단지부영7차의 최근 매매 실거래가는 1억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월산마을2단지부영7차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,817만원으로, 현재 실거래가가 약 1,317만원 낮습니다.
월산마을2단지부영7차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 553만원입니다.
월산마을2단지부영7차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월산마을2단지부영7차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 77위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월산마을2단지부영7차은 몇 년에 준공됐나요?
월산마을2단지부영7차은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.