월산마을4-2단지부영19차
경상남도 김해시 부곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 1억 2,100만원 9,500만원 ~ 1억 3,000만원 | 495만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 495만원, 지역 중위 696만원 대비 29% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 +9% 상승
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 495만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 5,326만원과 비교해도 실제 거래가는 약 3,226만원 낮아 저평가 스코어가 92점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 9% 상승했고 거래 6건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 이미 일부 조정되고 있을 가능성을 보여줍니다. 즉 이 저평가는 현재 수치상의 상대적 가격 차이를 뜻하며, 향후 가격 방향을 보장하는 신호는 아닙니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 80.8839㎡24평 | 18층 | 1억 2,100만원 |
| 26.09.07 | 80.8839㎡24평 | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.31 | 80.8839㎡24평 | 1층 | 1억 2,900만원 |
| 26.08.20 | 80.8839㎡24평 | 9층 | 9,700만원 |
| 26.07.29 | 80.8839㎡24평 | 1층 | 9,500만원 |
| 26.05.22 | 80.8839㎡24평 | 7층 | 1억 500만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월산마을1단지부영13차 2002년 준공 | 7,100만원 | 495만원 | 92 |
| 수홍하이랜드7차 2007년 준공 | 1억 800만원 | 495만원 | 100 |
| 청호아트빌301동 2004년 준공 | 1억 7,250만원 | 529만원 | 81 |
| 젤미마을3단지대동피렌체앙코르 2004년 준공 | 1억 7,000만원 | 537만원 | 79 |
자주 묻는 질문
월산마을4-2단지부영19차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월산마을4-2단지부영19차의 최근 매매 실거래가는 1억 2,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월산마을4-2단지부영19차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 5,326만원으로, 현재 실거래가가 약 3,226만원 낮습니다.
월산마을4-2단지부영19차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 1억 2,100만원 입니다. 평단가는 약 495만원입니다.
월산마을4-2단지부영19차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월산마을4-2단지부영19차은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월산마을4-2단지부영19차은 몇 년에 준공됐나요?
월산마을4-2단지부영19차은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.