젤미마을3단지대동피렌체앙코르
경상남도 김해시 삼문동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 105㎡32평 | 1억 7,000만원 | 537만원 | 1건 |
| 130㎡39평 | 2억 8,900만원 | 732만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 537만원, 지역 중위 696만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
주어진 수치를 보면 이 단지의 평단가는 537만원으로 김해시 지역 중위 평단가 696만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,836만원과 비교해도 실제 거래가가 약 2,836만원 낮게 형성되어 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가를 반영한 것인지 단기간 거래 표본의 한계인지 구분하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래라는 점은 직거래 특수성 문제는 아니지만, 거래량이 적어 가격 신뢰도에 한계가 있다는 점은 감안하셔야 합니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 자료일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 104.6808㎡32평 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.09.18 | 130.4629㎡39평 | 2층 | 2억 8,900만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 월산마을8단지부영아파트 2004년 준공 | 1억 3,200만원 | 539만원 | 78 |
| 청호아트빌301동 2004년 준공 | 1억 7,250만원 | 529만원 | 81 |
| 동주빌리지 2003년 준공 | 1억 3,700만원 | 534만원 | 79 |
| 석봉마을7단지부영아파트 2004년 준공 | 1억 3,500만원 | 552만원 | 74 |
자주 묻는 질문
젤미마을3단지대동피렌체앙코르 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
젤미마을3단지대동피렌체앙코르의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
젤미마을3단지대동피렌체앙코르은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,836만원으로, 현재 실거래가가 약 2,836만원 낮습니다.
젤미마을3단지대동피렌체앙코르 평형별 시세는 어떻게 되나요?
105㎡(32평) 1억 7,000만원, 130㎡(39평) 2억 8,900만원 입니다. 평단가는 약 537만원입니다.
젤미마을3단지대동피렌체앙코르 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
젤미마을3단지대동피렌체앙코르은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
젤미마을3단지대동피렌체앙코르은 몇 년에 준공됐나요?
젤미마을3단지대동피렌체앙코르은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.