석봉마을5단지대동3
경상남도 김해시 부곡동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 122㎡37평 | 2억 3,000만원 | 621만원 | 1건 |
| 126㎡38평 | 2억 4,000만원 | 627만원 | 2건 직거래 포함 |
| 146㎡44평 | 2억 4,300만원 2억 3,200만원 ~ 2억 8,000만원 | 552만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 621만원, 지역 중위 696만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 여유(저렴)
최근 3개월 +6.6% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
석봉마을5단지대동3은 평단가 621만원으로 지역 중위 평단가 696만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 2억 3,191만원과 비교하면 실제 거래가는 약 191만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 52점의 적정 범위로 볼 수 있습니다. 최근 3개월 시세가 6.6% 상승했고 거래도 6건(중개거래 5건) 있어 단기 흐름은 비교적 활발한 편이나, 2000년 준공 단지라 연식에 따른 가격 조정이 이미 반영된 결과로 해석됩니다. 대표 시세가 중개거래로 확인되어 시장가격의 신뢰도는 비교적 높은 편입니다. 다만 이는 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 126.48㎡38평직거래 | 8층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.24 | 122.39㎡37평 | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 26.07.11 | 126.48㎡38평 | 11층 | 2억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 145.515㎡44평 | 15층 | 2억 4,300만원 |
| 26.07.03 | 145.515㎡44평 | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.01 | 145.515㎡44평 | 3층 | 2억 3,200만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 284개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 석봉마을6단지대동4 2000년 준공 | 2억 3,000만원 | 621만원 | 52 |
| 석봉마을1단지대동2 2000년 준공 | 1억 3,700만원 | 619만원 | 52 |
| 구산4주공 1999년 준공 | 9,400만원 | 626만원 | 50 |
| 삼광하이츠빌라 2001년 준공 | 1억 5,400만원 | 614만원 | 54 |
자주 묻는 질문
석봉마을5단지대동3 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
석봉마을5단지대동3의 최근 매매 실거래가는 2억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
석봉마을5단지대동3은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 52점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,191만원으로, 현재 실거래가가 약 191만원 낮습니다.
석봉마을5단지대동3 평형별 시세는 어떻게 되나요?
122㎡(37평) 2억 3,000만원, 126㎡(38평) 2억 4,000만원, 146㎡(44평) 2억 4,300만원 입니다. 평단가는 약 621만원입니다.
석봉마을5단지대동3 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
석봉마을5단지대동3은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 284개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
석봉마을5단지대동3은 몇 년에 준공됐나요?
석봉마을5단지대동3은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.