팔판마을6단지푸르지오
경상남도 김해시 관동동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 93㎡28평 | 2억 5,900만원 2억 5,900만원 ~ 2억 9,300만원 | 924만원 | 3건 |
| 95㎡29평 | 2억 7,800만원 2억 7,000만원 ~ 2억 8,700만원 | 963만원 | 3건 |
| 118㎡36평 | 3억 7,500만원 | 1,054만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 924만원, 지역 중위 674만원 대비 37% 높음
실거래가 대비 기대가격 52% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
팔판마을6단지푸르지오의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원으로, 평단가가 924만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가(674만원)를 크게 웃돌 뿐만 아니라, 2005년 준공된 연식을 감안해 보정한 기대가격(1억 7,005만원)보다 약 8,895만원 높은 수준입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 현재 거래 가격은 시장 평균이나 연식 대비 상당히 높아 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.4% 오르고 거래도 7건이나 이루어지는 등 수요가 존재하는 점은 참고할 만합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 92.6737㎡28평 | 7층 | 2억 5,900만원 |
| 26.07.25 | 92.6737㎡28평 | 9층 | 2억 9,300만원 |
| 26.06.26 | 92.6737㎡28평 | 11층 | 2억 6,700만원 |
| 26.06.17 | 95.4645㎡29평 | 1층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.11 | 117.5613㎡36평 | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.20 | 95.4645㎡29평 | 16층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.05 | 95.4645㎡29평 | 16층 | 2억 8,700만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 219위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 갑오마을1단지대우푸르지오3 2005년 준공 | 2억 9,500만원 | 957만원 | 0 |
| 팔판마을5단지푸르지오 2005년 준공 | 2억 7,900만원 | 966만원 | 0 |
| 팔판마을4단지푸르지오 2005년 준공 | 2억 4,000만원 | 870만원 | 0 |
| 한일유앤아이 2004년 준공 | 1억 7,400만원 | 962만원 | 0 |
자주 묻는 질문
팔판마을6단지푸르지오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
팔판마을6단지푸르지오의 최근 매매 실거래가는 2억 5,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
팔판마을6단지푸르지오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,005만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
팔판마을6단지푸르지오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
93㎡(28평) 2억 5,900만원, 95㎡(29평) 2억 7,800만원, 118㎡(36평) 3억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 924만원입니다.
팔판마을6단지푸르지오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
팔판마을6단지푸르지오은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 219위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
팔판마을6단지푸르지오은 몇 년에 준공됐나요?
팔판마을6단지푸르지오은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.