율현마을율하e-편한세상
경상남도 김해시 율하동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 7,800만원 2억 6,800만원 ~ 3억 500만원 | 1,083만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,083만원, 지역 중위 674만원 대비 61% 높음
실거래가 대비 기대가격 61% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.6% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
율현마을율하e-편한세상은 최근 매매 실거래가가 2억 7,800만원, 평단가 1,083만원으로, 김해시 지역 중위 평단가 674만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격 1억 7,297만원과 비교해도 약 1억 503만원 비싼 수준이라, 주어진 수치만 보면 이 단지는 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -1.6%로 약세이고 거래건수도 12건에 그쳐, 가격이 조정 국면에 있을 가능성도 함께 보입니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 84.835㎡26평 | 12층 | 2억 7,800만원 |
| 26.09.06 | 84.835㎡26평 | 5층 | 2억 9,900만원 |
| 26.09.05 | 84.866㎡26평 | 6층 | 2억 8,800만원 |
| 26.07.22 | 84.866㎡26평 | 2층 | 2억 6,800만원 |
| 26.05.29 | 84.866㎡26평 | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 26.05.25 | 84.866㎡26평 | 5층 | 2억 7,800만원 |
| 26.05.19 | 84.866㎡26평직거래 | 4층 | 2억 9,000만원 |
| 26.05.16 | 84.835㎡26평 | 11층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.13 | 84.835㎡26평 | 18층 | 3억 500만원 |
| 26.05.02 | 84.866㎡26평 | 9층 | 2억 7,800만원 |
| 26.04.30 | 84.866㎡26평 | 14층 | 2억 9,900만원 |
| 26.04.05 | 84.866㎡26평 | 9층 | 2억 7,400만원 |
김해시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 289개 단지 중 242위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 삼계구산아이파크1단지 2013년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,051만원 | 0 |
| 화정마을아이파크가야 2004년 준공 | 3억 8,600만원 | 1,064만원 | 0 |
| 구산이진캐스빌1단지 2013년 준공 | 2억 4,850만원 | 1,124만원 | 0 |
| 일동미라주 2013년 준공 | 2억 600만원 | 1,138만원 | 0 |
자주 묻는 질문
율현마을율하e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
율현마을율하e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 2억 7,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
율현마을율하e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,297만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
율현마을율하e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 7,800만원 입니다. 평단가는 약 1,083만원입니다.
율현마을율하e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
율현마을율하e-편한세상은 김해시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 김해시 289개 단지 중 242위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
율현마을율하e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
율현마을율하e-편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.