e편한세상삼천포오션프라임
경상남도 사천시 동금동 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 8,887만원 3억 4,535만원 ~ 4억 400만원 | 1,515만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,515만원, 지역 중위 485만원 대비 212% 높음
실거래가 대비 기대가격 172% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 1,515만원으로, 지역 중위 평단가 485만원의 약 3배를 웃돕니다. 연식 보정 기대가격이 1억 4,321만원인데 실제 실거래가는 3억 8,887만원으로 약 2억 4,566만원 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.3%이고 거래 5건이 모두 중개거래라는 점에서, 현재 가격이 단기 수요를 반영한 결과일 가능성도 함께 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 84.8778㎡26평 | 7층 | 3억 8,887만원 |
| 26.08.05 | 84.8778㎡26평 | 28층 | 3억 9,949만원 |
| 26.06.09 | 84.8778㎡26평 | 18층 | 4억 400만원 |
| 26.06.02 | 84.9269㎡26평 | 9층 | 3억 9,557만원 |
| 26.05.10 | 84.7307㎡26평 | 31층 | 3억 4,535만원 |
사천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 97개 단지 중 81위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상사천스카이마리나 2025년 준공 | 3억 5,700만원 | 1,390만원 | 0 |
| 사천삼정그린코아포레스트 2023년 준공 | 2억 8,900만원 | 1,251만원 | 0 |
| 사천리아츠센텀포레 2025년 준공 | 3억 500만원 | 1,187만원 | 0 |
| 사천 KCC 스위첸 2020년 준공 | 3억 1,500만원 | 1,226만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상삼천포오션프라임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상삼천포오션프라임의 최근 매매 실거래가는 3억 8,887만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상삼천포오션프라임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,321만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상삼천포오션프라임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 8,887만원 입니다. 평단가는 약 1,515만원입니다.
e편한세상삼천포오션프라임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상삼천포오션프라임은 사천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 사천시 97개 단지 중 81위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상삼천포오션프라임은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상삼천포오션프라임은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.