진해유진에코블루스카이
경상남도 창원시 진해구 속천동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,500만원 2억 3,500만원 ~ 2억 4,000만원 | 1,295만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,295만원, 지역 중위 732만원 대비 77% 높음
실거래가 대비 기대가격 77% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.1% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원으로, 평단가가 1,295만원에 달합니다. 그런데 같은 지역의 중위 평단가는 732만원으로, 이 아파트가 지역 평균보다 약 77% 높은 수준에서 거래되고 있습니다. 준공연도(2015년)를 고려해 추정한 연식 보정 기대가격은 1억 3,280만원인데, 실제 거래가는 이보다 1억 220만원이나 비싸 저평가 스코어가 0/100으로 강한 고평가로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 2.1% 하락했고 거래도 2건에 불과해, 현재 가격이 시장에서 충분히 검증된 수준인지 의문이 듭니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시세 왜곡 가능성은 낮지만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 59.9717㎡18평 | 13층 | 2억 3,500만원 |
| 26.04.10 | 59.9874㎡18평 | 17층 | 2억 4,000만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 협성DS.이아이존빌 2014년 준공 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 0 |
| 경화베스티움 2018년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,258만원 | 0 |
| 창원한신휴플러스오션파크 2016년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,401만원 | 0 |
| 창원마린푸르지오2단지 2015년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,439만원 | 0 |
자주 묻는 질문
진해유진에코블루스카이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진해유진에코블루스카이의 최근 매매 실거래가는 2억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진해유진에코블루스카이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,280만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
진해유진에코블루스카이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,295만원입니다.
진해유진에코블루스카이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진해유진에코블루스카이은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진해유진에코블루스카이은 몇 년에 준공됐나요?
진해유진에코블루스카이은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.