자은중흥에스-클래스
경상남도 창원시 진해구 자은동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 4억 2,000만원 3억 3,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,823만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,402만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,402만원, 지역 중위 710만원 대비 97% 높음
실거래가 대비 기대가격 86% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
자은중흥에스-클래스의 평단가는 1,402만원으로, 지역 중위 평단가 710만원의 약 두 배 수준입니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 1억 9,319만원인데 실제 거래가는 3억 6,000만원으로 약 1억 6,681만원 높게 형성되어 있어, 주어진 수치만 보면 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.5%로 완만하고 거래도 19건 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격대가 실제 시장에서 형성되고 있는 흐름으로 보입니다. 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 84.8605㎡26평 | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 26.10.14 | 76.1615㎡23평 | 16층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.15 | 84.8605㎡26평 | 14층 | 3억 7,500만원 |
| 26.09.14 | 84.8605㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.09.10 | 76.1615㎡23평 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.24 | 76.1615㎡23평 | 17층 | 3억 6,150만원 |
| 26.08.12 | 84.8605㎡26평 | 6층 | 3억 7,800만원 |
| 26.07.25 | 84.8605㎡26평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.23 | 84.8605㎡26평 | 10층 | 3억 6,600만원 |
| 26.07.17 | 76.1615㎡23평 | 17층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.16 | 76.1615㎡23평 | 13층 | 3억 4,500만원 |
| 26.07.04 | 84.8605㎡26평 | 21층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.27 | 84.8605㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.20 | 84.8605㎡26평 | 10층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.14 | 84.8605㎡26평 | 12층 | 3억 6,200만원 |
| 26.06.06 | 76.1615㎡23평 | 15층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.16 | 84.8605㎡26평 | 1층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.09 | 84.8605㎡26평 | 6층 | 3억 7,800만원 |
| 26.05.01 | 84.8605㎡26평 | 16층 | 3억 7,000만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 104개 단지 중 99위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 센트럴빌리지 2018년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,406만원 | 0 |
| 창원한신휴플러스오션파크 2016년 준공 | 3억 6,200만원 | 1,417만원 | 0 |
| 창원자은에일린의뜰 2017년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 0 |
| 경화동두산위브 2017년 준공 | 3억 3,500만원 | 1,482만원 | 0 |
자주 묻는 질문
자은중흥에스-클래스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
자은중흥에스-클래스의 최근 매매 실거래가는 3억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
자은중흥에스-클래스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,319만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
자은중흥에스-클래스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 4억 2,000만원, 85㎡(26평) 3억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,402만원입니다.
자은중흥에스-클래스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
자은중흥에스-클래스은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 104개 단지 중 99위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
자은중흥에스-클래스은 몇 년에 준공됐나요?
자은중흥에스-클래스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.