협성DS.이아이존빌
경상남도 창원시 진해구 자은동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,200만원 2억 3,200만원 ~ 2억 4,500만원 | 1,279만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 | 1,264만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,264만원, 지역 중위 732만원 대비 73% 높음
실거래가 대비 기대가격 73% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2.7% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 3억 2,500만원으로, 평단가가 1,264만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 732만원보다 약 73% 높은 수준이며, 준공연도(2014년)를 감안해 추정한 기대가격 1억 8,817만원보다 1억 3,683만원이나 비쌉니다. 따라서 저평가 스코어가 0점으로 산출되어 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 2.7% 하락했고, 거래는 모두 중개거래로 4건이 확인되어 실제 시장 거래가 반영된 수치입니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 시세와 연식 대비 상당히 높은 수준이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 이해하시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 84.9792㎡26평 | 8층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.01 | 59.969㎡18평 | 3층 | 2억 3,200만원 |
| 26.06.24 | 59.9315㎡18평 | 3층 | 2억 4,500만원 |
| 26.04.25 | 59.969㎡18평 | 5층 | 2억 4,200만원 |
창원시 진해구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 101개 단지 중 79위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진해유진에코블루스카이 2015년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,295만원 | 0 |
| 경화베스티움 2018년 준공 | 3억 2,300만원 | 1,258만원 | 0 |
| 창원한신휴플러스오션파크 2016년 준공 | 3억 5,800만원 | 1,401만원 | 0 |
| 진해장천대동다:숲 2007년 준공 | 3억 2,200만원 | 1,253만원 | 0 |
자주 묻는 질문
협성DS.이아이존빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
협성DS.이아이존빌의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
협성DS.이아이존빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,817만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
협성DS.이아이존빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,200만원, 85㎡(26평) 3억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,264만원입니다.
협성DS.이아이존빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
협성DS.이아이존빌은 창원시 진해구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 진해구 101개 단지 중 79위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
협성DS.이아이존빌은 몇 년에 준공됐나요?
협성DS.이아이존빌은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.