THE-푸른
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 7,950만원 7,950만원 ~ 8,000만원 | 661만원 | 2건 |
| 50㎡15평 | 1억 700만원 8,450만원 ~ 1억 700만원 | 713만원 | 6건 직거래 포함 |
| 60㎡18평 | 1억 800만원 1억 800만원 ~ 1억 2,000만원 | 595만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 713만원, 지역 중위 669만원 대비 7% 높음
실거래가 대비 기대가격 18% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.4% 상승
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
THE-푸른은 평단가가 713만원으로 지역 중위 평단가 669만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 9,038만원과 비교하면 실제 시세가 약 1,662만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 13/100으로 강한 고평가 구간에 해당합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +1.4%이고 거래건수도 12건(중개거래 11건)으로 거래가 이어지고 있어, 단순히 가격만 높다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 49.62㎡15평 | 14층 | 1억 700만원 |
| 26.08.07 | 49.62㎡15평 | 7층 | 8,450만원 |
| 26.06.24 | 49.62㎡15평 | 4층 | 9,400만원 |
| 26.06.22 | 39.74㎡12평 | 6층 | 7,950만원 |
| 26.06.05 | 59.99㎡18평 | 2층 | 1억 800만원 |
| 26.06.02 | 49.62㎡15평직거래 | 14층 | 9,600만원 |
| 26.05.20 | 49.62㎡15평 | 6층 | 9,300만원 |
| 26.05.16 | 39.74㎡12평 | 13층 | 8,000만원 |
| 26.05.09 | 59.99㎡18평 | 11층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.09 | 59.99㎡18평 | 6층 | 1억 800만원 |
| 26.05.06 | 49.62㎡15평 | 8층 | 9,700만원 |
| 26.04.15 | 59.99㎡18평 | 14층 | 1억 1,500만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한우리 2000년 준공 | 1억 3,400만원 | 740만원 | 4 |
| 숲속마을주공그린빌4단지 2002년 준공 | 1억 8,000만원 | 704만원 | 16 |
| 회원주공 2002년 준공 | 1억 8,000만원 | 701만원 | 17 |
| 구암대동2 2000년 준공 | 2억 2,500만원 | 670만원 | 27 |
자주 묻는 질문
THE-푸른 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
THE-푸른의 최근 매매 실거래가는 1억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
THE-푸른은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 13점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 9,038만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
THE-푸른 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 7,950만원, 50㎡(15평) 1억 700만원, 60㎡(18평) 1억 800만원 입니다. 평단가는 약 713만원입니다.
THE-푸른 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
THE-푸른은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 116개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
THE-푸른은 몇 년에 준공됐나요?
THE-푸른은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.