숲속마을(507-1)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 2001년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡23평 | 1억 4,500만원 | 631만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 1억 5,600만원 1억 5,600만원 ~ 1억 7,700만원 | 611만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 611만원, 지역 중위 642만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2001년 준공, 약 25년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
숲속마을(507-1)은 평단가 611만원으로 지역 중위 평단가 642만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 1억 4,761만원과 비교하면 실제 거래가는 1억 5,600만원으로 약 839만원 비싼 수준입니다. 즉 단순히 평단가가 낮다고 저평가로 보기는 어렵고, 보정 기준으로는 오히려 고평가 쪽에 가깝습니다. 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래도 3건에 그쳐, 가격이 추가로 조정될 여지가 있는지 지켜볼 필요가 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 84.45㎡26평 | 3층 | 1억 5,600만원 |
| 26.06.04 | 84.45㎡26평 | 10층 | 1억 7,700만원 |
| 26.05.19 | 75.95㎡23평 | 13층 | 1억 4,500만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 119개 단지 중 58위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
숲속마을(507-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속마을(507-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 5,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속마을(507-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,761만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
숲속마을(507-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
76㎡(23평) 1억 4,500만원, 84㎡(25평) 1억 5,600만원 입니다. 평단가는 약 611만원입니다.
숲속마을(507-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속마을(507-1)은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 119개 단지 중 58위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속마을(507-1)은 몇 년에 준공됐나요?
숲속마을(507-1)은 2001년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.