숲속마을(6단지)
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 500만원 1억 500만원 ~ 1억 5,800만원 | 580만원 | 16건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 1억 7,000만원 1억 3,500만원 ~ 1억 8,700만원 | 741만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,500만원 1억 6,500만원 ~ 1억 7,800만원 | 644만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 580만원, 지역 중위 642만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 초과(비쌈)
최근 3개월 -2% 하락
최근 실거래 21건 (중개 19건 · 직거래 2건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
숲속마을 6단지의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원, 평단가는 580만원으로 지역 중위 평단가 642만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정 기대가격이 1억 461만원으로 산출되어 실제 거래가는 기대가격 대비 약 39만원 높은 수준이며, 저평가 스코어도 49/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세 추세가 -2%이고 거래건수는 21건(중개거래 19건)으로 거래 자체는 이뤄지고 있으나, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래여서 시장가를 반영한 것으로 볼 수 있습니다. 따라서 이 단지를 뚜렷한 저평가나 고평가로 단정하기는 어렵고, 수치상으로는 지역 평균과 기대가격 사이의 적정 수준으로 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 75.88㎡23평 | 8층 | 1억 7,000만원 |
| 26.10.15 | 84.76㎡26평 | 9층 | 1억 6,500만원 |
| 26.10.15 | 59.85㎡18평 | 1층 | 1억 500만원 |
| 26.10.05 | 59.85㎡18평 | 14층 | 1억 5,800만원 |
| 26.10.04 | 75.88㎡23평 | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 26.09.30 | 59.85㎡18평 | 10층 | 1억 1,150만원 |
| 26.09.28 | 59.85㎡18평직거래 | 12층 | 1억 5,000만원 |
| 26.09.21 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 5,050만원 |
| 26.09.01 | 59.85㎡18평 | 4층 | 1억 500만원 |
| 26.08.28 | 59.85㎡18평 | 7층 | 1억 4,400만원 |
| 26.08.27 | 59.85㎡18평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
| 26.08.15 | 59.85㎡18평 | 14층 | 1억 4,000만원 |
| 26.08.04 | 59.85㎡18평 | 2층 | 1억 500만원 |
| 26.08.04 | 59.85㎡18평 | 6층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.04 | 59.85㎡18평 | 14층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.27 | 59.85㎡18평 | 9층 | 1억 1,500만원 |
| 26.07.15 | 59.85㎡18평 | 7층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.15 | 59.85㎡18평 | 5층 | 1억 1,000만원 |
| 26.07.14 | 75.88㎡23평 | 6층 | 1억 8,700만원 |
| 26.07.11 | 84.76㎡26평 | 5층 | 1억 7,800만원 |
창원시 마산회원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 119개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 양덕하이아트빌 2003년 준공 | 1억 2,200만원 | 561만원 | 56 |
| 조은나오스빌 2004년 준공 | 2억 3,000만원 | 595만원 | 44 |
| 숲속마을(507-1) 2001년 준공 | 1억 5,600만원 | 611만원 | 39 |
| 백화아트빌 2002년 준공 | 1억 6,000만원 | 623만원 | 34 |
자주 묻는 질문
숲속마을(6단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속마을(6단지)의 최근 매매 실거래가는 1억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속마을(6단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 49점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 461만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
숲속마을(6단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 500만원, 76㎡(23평) 1억 7,000만원, 85㎡(26평) 1억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 580만원입니다.
숲속마을(6단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속마을(6단지)은 창원시 마산회원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 창원시 마산회원구 119개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속마을(6단지)은 몇 년에 준공됐나요?
숲속마을(6단지)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.